签订日期：______年____月____日
签订地点：____________________

赠与方（出让方）：
姓名：______________________
身份证号：__________________
地址：______________________

受赠方（受让方）：
姓名：______________________
身份证号：__________________
地址：______________________

鉴于：
1. 赠与方为其合法拥有的房地产及相关权益的全权所有者。
2. 受赠方为赠与方的子女，有接受赠与的权利和能力。
3. 赠与方希望向受赠方赠与其名下的房地产及相关权益，以支持受赠方的生活和发展。
4. 双方经友好协商，同意以诚实信用为原则，达成如下协议：

第一条 房地产及相关权益的基本情况
1. 本协议所涉及的房地产为：
- 房屋地址：____________________
- 房屋类型：____________________
- 房屋产权证号：________________
- 房屋面积：____________________
2. 赠与方所赠与的相关权益包括但不限于：
- 房屋的使用权、收益权、转让权等。
- 赠与方同意赠与的其他权益（如有）____________________。

第二条 赠与方法律效力
1. 赠与方自愿将其名下的房地产及相关权益转让给受赠方，受赠方亦自愿接受赠与，并确认该房地产及相关权益的状态。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方应按本协议的约定履行各自的权利和义务。
3. 本协议的签署不影响双方之间已有的其他法律关系。

第三条 权利和义务
1. 赠与方的权利和义务：
- 赠与方有权在本协议生效后，办理房地产及相关权益的过户手续，并协助受赠方完成相应的法律登记。
- 赠与方应在本协议生效后，保证该房地产及相关权益的合法性，并承担因此而引起的任何法律责任。
- 赠与方承诺不再对赠与的房地产及相关权益进行任何形式的抵押或转让。
2. 受赠方的权利和义务：
- 受赠方有权在协议生效后，享有赠与的房地产及相关权益，进行使用、收益、管理及其他合法权益的行使。
- 受赠方应当妥善管理和维护所赠与的房地产，并承担由此而产生的相关费用和责任。
- 受赠方在接受赠与后，承诺不将该房地产及相关权益转让或抵押，除非事先获得赠与方的书面同意。

第四条 赠与的条件
1. 赠与的实施须在双方共同确认的时间和地点进行，赠与方应及时提供所有必要的原始证件和材料。
2. 受赠方在取得赠与后，应在规定的时间内向有关部门申请办理过户手续。
3. 本协议中赠与的房地产及相关权益应为赠与方合法所有，没有任何债务或权利负担。

第五条 违约责任
1. 若赠与方未能按照本协议的约定履行相关义务，受赠方有权要求赠与方承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠方因此而遭受的损失。
2. 若受赠方未能按照本协议的约定履行相关义务，赠与方有权要求受赠方承担违约责任，包括但不限于追回赠与的房地产及相关权益。
3. 双方应保留对因对方的违约行为而提出索赔的权利，具体赔偿数额由双方另行协商确定。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面文件。
3. 本协议的有效性不因一方的终止或解除而失效，除非协议中有相应的条款进行约定。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方应认真履行本协议的各项条款。如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

赠与方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

受赠方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日