本协议由以下双方于______年______月______日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于：

甲方系位于__________（具体地址）的房产的合法所有者，该房产的权属证书编号为__________。甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方同意接受该项赠与。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），赠与给乙方。赠与的房产包含以下附属设施及设备：
1. __________（具体设备如空调、家具等）
2. __________
3. __________

第二条 装修补偿条款
1. 甲方承认乙方在赠与房产上已进行的装修投资，包括但不限于：
- 装修项目总花费：__________
- 装修时间：__________至__________

2. 甲方同意以现金形式向乙方支付装修补偿金额为__________元。该补偿款在本协议签署后______日内一次性支付给乙方，并在收到款项后，乙方应提供相应的收据或证明文件。

3. 如乙方在赠与房产内进一步进行装修，甲方不承担任何后续装修的费用和责任。

第三条 房产权转移
1. 甲方应在本协议签署后______日内，协助乙方办理房产的所有权转移相关手续。甲方应提供相关的房产证及必要的身份证明文件，确保乙方能够顺利完成产权变更登记。

2. 房产转移后，乙方将成为赠与房产的合法所有人，甲方对该房产不再享有任何权利。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 甲方有权按照本协议的约定向乙方提供赠与房产。
- 甲方有责任确保赠与的房产完全合法，无任何抵押、纠纷及其他权利负担。
- 甲方应在约定期限内协助办理所有权转移手续。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方有权按照本协议的规定接受赠与房产及相关的补偿款项。
- 乙方有责任在协议签署后尽快提供必要的文件和资料，以便于实施房产权转移。
- 乙方应妥善处理赠与房产的管理及使用，保障房产的安全及完整。

第五条 违约责任
1. 任何一方如未能履行本协议中的任何条款，均构成违约。违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等直接和间接损失。

2. 如甲方未能按时支付装修补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的______倍，直至甲方支付完毕为止。

3. 如乙方未能在规定期限内提供相关文件或不配合权属变更手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的相关损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方均应在履行持有产权的相关手续完成后，及时向对方提供相关的证明文件。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方应本着诚信原则友好协商解决，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

签字：
甲方（签名）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签名）：_____________
日期：______年______月______日