本协议由以下双方于____年__月__日在______地点签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：________________
住址：________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：________________
住址：________________________

鉴于：
甲方为不动产的合法所有者，现愿将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、赠与标的
1. 赠与标的为甲方名下位于________________的房地产，包括土地及房屋，土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米（以下简称“赠与财产”）。
2. 赠与财产的权属证明文件为________________（如房产证、土地证等），甲方保证其为赠与财产的合法所有者，且该财产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

二、赠与目的
本协议签订的目的是为了体现甲方对乙方的亲情支持，甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在不违反法律法规的前提下，按本协议约定将赠与财产转移给乙方。
（2）甲方有义务在本协议生效后，协助乙方办理不动产转移登记手续，确保乙方顺利取得赠与财产的所有权。
（3）甲方保证赠与财产没有第三方的权利主张，同时如果因赠与财产权利问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在本协议生效后，依法取得赠与财产的所有权，享受该财产所带来的所有权益。
（2）乙方有义务按照国家法律法规和相关规定履行购房登记、税费缴纳等相关手续。
（3）乙方在接受赠与财产后，须妥善使用和管理该财产，不得擅自改变其用途。

四、赠与方式
甲方应于本协议签署后______日内，将赠与财产的有关权属证明文件交付给乙方。双方应共同到当地不动产登记机关办理转移登记手续，如需其他证件亦应提前准备，积极配合。

五、税费承担
双方同意，因本次赠与所产生的各项税费和相关的费用由_________（甲方/乙方）承担，具体包括但不限于：房产赠与税、印花税、登记手续费等。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的期限办理赠与财产的相关转移手续，乙方有权要求甲方在______日内补办，逾期视为违约，需赔偿乙方因此遭受的相关损失。
2. 若乙方因违约未能续建或变更赠与财产的使用，使甲方遭受损失，乙方应对此承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方在协议履行过程中如发生违约，应承担违约金，违约金的数额双方另行约定，或由违约方承担实际损失。

七、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，生效后双方均应严格遵守协议内容。

八、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和适用法律应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

九、其他约定
1. 本协议的任何变更和补充应以书面形式作出，并经过双方确认。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日