赠与方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/法人注册号：[甲方身份证号码/法人注册号]
住址/注册地：[甲方住址/注册地]

受赠方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]
身份证号码/法人注册号：[乙方身份证号码/法人注册号]
住址/注册地：[乙方住址/注册地]

鉴于甲方为位于[物业地址]的合法所有权人，并愿意将该物业全部赠与给乙方，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 物业概述
甲方同意将其依法拥有的物业（以下简称“该物业”）赠与给乙方，该物业的具体情况如下：
1. 物业地址：[详细地址]
2. 房产证号：[房产证号码]
3. 面积：[面积]平方米
4. 其他相关信息：[如物业类型、楼层、朝向等]

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在本协议签署后的一定期限内完成产权变更手续。
1.2 甲方应保证对该物业的清洁产权，不存在任何抵押或其他权利负担。
1.3 甲方应承担该物业在赠与前的所有费用，包括但不限于物业税、土地出让金等，直至正式转移产权之日。
1.4 甲方需在本协议签署后[具体期限]内，协助乙方办理物业的相关权利转让手续。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在完成产权变更后，依法对该物业进行占有、使用及处分。
2.2 乙方应自本协议签署之日起，全额承担该物业的物业管理费、水电费及其他相关费用。
2.3 乙方应在收到甲方提供的相关文件后[具体期限]内，完成物业产权变更手续。
2.4 乙方不得擅自将该物业转让或租赁给第三方，须经甲方书面同意。

第三条 赠与条件
1. 本次赠与手续应在双方约定的时间内完成。
2. 乙方应在本协议签署后[具体期限]内，向甲方支付手续费及其他相关费用（如有）。
3. 甲方须向乙方交付物业的相关证件，包括但不限于房产证原件及复印件、房屋使用说明书等。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第二条1.4项的约定，协助乙方办理产权变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。
2. 若乙方未按照本协议第二条2.3项的约定完成产权变更，甲方有权解除本协议，要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第五条 合同生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方不得随意变更或解除。任何变更须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

第六条 争议解决
如因本协议引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未约定的事项，双方可另行协商解决。

本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：
日期：

乙方（签字/盖章）：
日期：