甲方（赠与方）：_____________（身份证号码：_____________）

乙方（受赠方）：_____________（身份证号码：_____________）

鉴于：

1. 甲方依法拥有坐落于_____________的房产，该房产的房产证编号为_____________（以下简称“房产”）。
2. 甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方亦自愿接受该赠与。
3. 甲方与乙方均为中国公民，具有完全民事行为能力，能够独立签署本协议。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 房产赠与

1. 甲方同意将其合法拥有的位于_____________的房产无偿赠与乙方，房产性质为_____________（如：住宅、商业等）。
2. 本协议签署后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，递交必要的文件，包括但不限于房产证、身份证明及赠与申请表等。
3. 甲方在赠与之日起，房产的所有权、使用权及相关权利均归乙方所有，甲方对此不再保留任何权利。

第二条 税务责任声明

1. 甲方自愿承担与本次赠与相关的所有税务责任，包括但不限于个人所得税、房产转移税等。
2. 乙方在接受赠与后，需依法对房产进行核定和缴纳相关税费，并承担因此产生的一切法律责任。
3. 甲、乙双方均应保证所提供的税务信息真实、准确，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时要求乙方提供有关房产双方所需的文件和资料。
b. 甲方应如实提供房产的合法性、完整性以及所有权的证明文件。
c. 甲方应在约定的时间内协助乙方完成房产过户手续，并保证在此过程中不对乙方施加任何干扰。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据本协议的约定，获得房产的所有权及相关权益。
b. 乙方应在约定的时间内完成房产的过户手续，并保证及时缴纳相关税费。
c. 乙方应保管好与房产相关的所有文件和税务信息，并对其真实性负责。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行房产赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行，或者解除协议，并要求赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未依协议规定如期办理房产过户手续或未缴纳相关税费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方均应对因违约行为造成的损失进行赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失以及律师费用。

第五条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本协议应以书面形式进行，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。
2. 本协议有效期为____________年，自生效之日起计算。

甲方（赠与方）：_____________ 签字：_____________ 日期：_____________

乙方（受赠方）：_____________ 签字：_____________ 日期：_____________