协议编号：__________

甲方（赠与方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方为家庭土地产权的合法拥有者，愿意将其所有的土地使用权及相关物业无偿赠与乙方，乙方接受赠与，并愿意承担后续的管理服务责任。为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，特订立本协议。

第一条 赠与内容

1.1 甲方同意将其位于__________的土地（包括建筑物、附属设施等，以下简称“该物业”）无偿赠与给乙方。该物业具体信息如下：

1.1.1 土地使用权证号：__________

1.1.2 建筑物结构及面积：__________

1.1.3 其他相关信息：__________

第二条 甲方的权利与义务

2.1 一旦该物业的所有权转移至乙方，甲方不再对该物业享有所有权利。

2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权及物业的所有权变更手续，并提供所有必要文件。

2.3 甲方应就该物业的产权情况作出真实、合法的保证，确保该物业不存在任何法律纠纷及抵押情况。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权对受赠的物业进行合法使用、收益和处分。

3.2 乙方应及时办理土地及物业的所有权变更手续，并对外承担因该物业所产生的一切法律责任。

3.3 乙方应保证所占有的物业在使用、管理过程中保持良好的状态，不得随意改变该物业的原有结构与用途。

3.4 乙方同意承担该物业维修及管理相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费及各类税费。

第四条 赠与及管理服务费用

4.1 本次赠与为无偿赠与，双方均不收取赠与费用。

4.2 乙方应自赠与生效之日起，承担该物业的日常管理及维护费用，具体包括：

4.2.1 定期进行物业的检查和维修。

4.2.2 保证物业及周边环境的整洁、安全。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能协助乙方完成产权变更手续，乙方有权要求甲方在规定期限内完成，并可追究其因此造成的损失。

5.2 如果乙方未按照本协议的约定进行管理和维护，导致物业造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确认。

5.3 任一方违反本协议条款的，另一方有权要求其在规定时间内改正，若该方拒绝或未能在规定时间内改正，则违反方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，金额为人民币__________元。

第六条 合同生效及其他

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

6.2 本协议的变更或终止，须经双方书面同意。

6.3 本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

6.4 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

见证人（签字）：__________________ 日期：______年____月____日