甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产赠与乙方，双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就有关赠与的事项达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 甲方同意将其合法拥有的以下财产赠与乙方：
（一）房产：位于[详细地址]的房屋（房屋产权证编号：[证件号码]，建筑面积：[面积]平方米）。
（二）家具：包括但不限于[具体家具清单，如沙发、餐桌、椅子等]。
（三）其他附属物品：包括但不限于[具体附属物品清单，如家电、装饰品等]。

2. 以上赠与的财产均为甲方合法所有，并无任何抵押、负担或争议。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（一）甲方有权要求乙方在签署协议后，按照约定的方式接受赠与的财产。
（二）甲方应确保所赠与的财产为其合法所有，且在交付时处于良好状态。
（三）甲方应协助乙方办理财产过户等相关手续，并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务
（一）乙方有权在甲方办理赠与相关手续后，合法、有效地获得所赠与的财产。
（二）乙方应及时配合甲方的要求，提供必要的文件或信息，以便完成财产的过户手续。
（三）乙方在接受财产后，负责对其进行妥善保管，不得擅自转让、转租或进行其他不当处理。

第三条 赠与财产的交付

1. 甲方应在本协议签署之后的[具体时间，如30日内]，将上述赠与财产交付给乙方。
2. 交付方式：（一）房产交付：甲方应提供产权证书、土地使用权证书等相关法律文件。乙方应在收到相关文件后，办理房产登记过户手续。（二）家具及其他附属物品交付：甲方应直接向乙方交付相关物品，如需搬运服务，双方另行协商承担费用。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按照本协议约定交付赠与财产，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的全部损失。
2. 乙方如未按照约定接受赠与财产或拒绝配合办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
3. 如一方违约，守约方有权以书面形式通知违约方，要求其在[具体时间，如15日内]履行合同或采取补救措施。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。
2. 因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任，但应尽快通知对方，协商解决方案。

第六条 合同的生效

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应提交[具体地点，如当地人民法院]进行诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议的条款不影响任何适用法律对赠与行为的约束。
2. 本协议的任何附件及补充协议，均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（协议签署页）

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日