甲方（赠与方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：________________________________

乙方（受赠方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：________________________________

鉴于：

1. 甲方为该农村土地的合法拥有者，拥有该土地的使用权，愿意将该土地使用权赠与乙方，用于发展家庭农场及投资合作事项。
2. 乙方希望获得该土地的使用权以开展相关农业活动。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将位于___________________________（具体地址）的土地使用权无偿赠与乙方，土地面积为_______________亩。
1.2 该土地的土地使用权证书编号为________________，有效期至________________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方享有该土地赠与的权利，受赠后不再享有对该土地使用权的任何权利。
2.1.2 甲方应提供有关农村土地使用权的所有合法文件，以证明其有权进行本次赠与。
2.1.3 在土地使用权赠与完成前，甲方应确保该土地不存在任何抵押、租赁、纠纷等法律障碍。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权在赠与后对该土地进行合法的农业生产及经营活动，并享受土地带来的所有经济利益。
2.2.2 乙方应按照国家法律法规和农村土地管理的相关规定合理利用土地，维护土地的生态环境。
2.2.3 在土地使用权转移过程中，乙方应协助甲方处理相关的权属变更事宜，并承担相应的费用（如有）。

第三条 合同条款
3.1 智力产权
乙方在使用该土地期间，若产生相关的智力成果，甲方不干预其使用、转让或商业化，乙方可自主决定。

3.2 土地使用
乙方应保证将赠与的土地用于家庭农场的发展，严禁从事对环境有害的活动，不得擅自改变土地性质。若需改变用途，需提前征得甲方的书面同意。

3.3 资金投入
乙方承诺在土地使用后，持续投入相应的资金用于家庭农场的建设和发展，并提供相应的资金使用计划和预算，确保家庭农场的合法运营。

3.4 税费负担
该赠与合同不涉及任何税费，所有与该土地相关的日常管理和维护费用由乙方自行承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任
若甲方因隐瞒、虚假提供土地使用权相关信息导致本合同无法履行，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任，并赔偿乙方由此遭受的直接和间接损失。

4.2 乙方责任
若乙方违反本协议条款，未按约定合理利用土地，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失和法律费用。

4.3 违约金
若任一方违约，违约方应按本协议约定的违约行为赔偿守约方损失的30%。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.1 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.2 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

第六条 争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的修改和补充须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
7.2 本协议自双方签字起生效，直至双方权利义务履行完毕为止。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
日期：___________________________

乙方（签字）：_________________
日期：___________________________

见证人（签字）：_______________
日期：___________________________