赠与方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

受赠方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 赠与房产的坐落地址为：[房产详细地址]，取名为“赠与房产”。
1.2 赠与房产的房产证号为：[房产证号]，产权性质为：[产权性质]。
1.3 该房产的建筑面积为：[平方米]，结构为：[结构类型]，附带设施包括：[附带设施]。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权自愿将所述房产赠与乙方，并保证该房产没有任何法律纠纷及债务负担。
2.1.2 甲方有义务将房产的所有相关证件及资料及时提供给乙方，以确保乙方顺利过户。
2.1.3 甲方承诺在赠与完成之前，将不会对赠与房产进行任何形式的转让、抵押或其他影响产权的行为。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权自愿接受甲方赠与的房产，并应积极配合甲方完成房产过户手续。
2.2.2 乙方有义务承担赠与房产过户后所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税及其他相关费用。
2.2.3 乙方承诺在接受赠与房产后，合理使用并自行承担房产的日常维护及相关费用。

第三条 赠与条件
3.1 本协议自双方签字之日起生效，甲方应在收到乙方的书面确认后，开始办理房产过户的相关手续。
3.2 甲方应在本协议生效后30个工作日内完成房产过户手续。
3.3 任何一方在本协议生效后不得无故提出取消赠与的要求，除非存在重大隐瞒或欺诈行为。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未按照规定的期限内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付延误造成的损失赔偿，损失金额以实际损失为准。
4.2 乙方若拒绝接受赠与，或未能积极配合甲方办理过户手续，甲方有权终止赠与，且乙方应承担甲方因此产生的合理费用。
4.3 任一方因故意或重大过失导致本协议的部分或全部条款无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第五条 合同变更与解除
5.1 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
5.2 双方协商一致，可以解除本协议，但应提前通知对方，解除通知应以书面形式送达。

第六条 争议解决
6.1 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 因本协议引发的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 对于本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

（以下为甲、乙双方签字处）

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日