本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
性别：_____________
身份证号：_____________
住址：_____________
联系方式：_____________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
性别：_____________
身份证号：_____________
住址：_____________
联系方式：_____________

鉴于：
甲方为合法房产所有者，愿意将其名下的房产无偿赠与乙方；乙方愿意接受甲方的赠与。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，秉持自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 赠与房产基本情况
甲方同意将其所有的位于_____________的房产（房产证号：_____________），赠与乙方。该房产的具体情况如下：
1. 物业类型：_____________
2. 楼层：_____________
3. 面积：_____________平方米
4. 交易价格：_____________（赠与不涉及价格）
5. 其他相关信息：_____________

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按照本协议规定，完成房产的赠与手续，并应确保赠与房产的合法性和有效性。
1.2 甲方应确保该房产没有任何抵押、查封等权利负担，并提供相关证明。
1.3 甲方需协助乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件及资料。
1.4 甲方必须对房产进行相关税费的结算，所有费用由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在符合本协议条款的情况下，接受甲方赠与的房产，并在完成过户后成为该房产的合法所有者。
2.2 乙方应当在收到赠与房产后，及时办理相关过户手续，并支付因过户所产生的费用。
2.3 乙方承诺不将该房产用于非法目的，须遵守国家法律法规以及当地相关规章制度。
2.4 乙方负有对赠与房产的日常管理与维护义务，应保持该房产的良好状态。

第三条 赠与的附加条件
1. 该赠与为无条件赠与，甲方不保留任何对赠与房产的后续权利。
2. 若乙方在接受赠与后，未经甲方同意，将该房产进行买卖、抵押或出租等行为，视为违约。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定履行其义务，导致乙方无法获得赠与的房产，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的经济损失。
2. 若乙方未能按时办理房产过户手续，或不按协议约定使用该房产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失。
3. 双方均应承诺，若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。若需对本协议进行修改或补充，应以书面形式经双方签字盖章确认。
2. 甲方应于____年__月__日前完成所有赠与相关手续，确保赠与的生效。

第六条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解读与适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日