甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方为合法产权人，欲无偿将其所有的不动产及附带设备赠与乙方，甲乙双方本着诚实守信的原则，就有关事项达成如下协议：

第一条赠与财产的具体情况
1.1 赠与财产包括下列不动产及附带设备：
(1) 不动产：位于[具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]。
(2) 附带设备：房屋内的家具、电器及其他设施，详见清单（附件一）。
1.2 赠与财产的权属清晰，甲方为合法所有权人，赠与前未设立抵押或其他权利限制。

第二条赠与的目的和性质
2.1 本次赠与属于亲属间的无偿赠与，意在表达甲方对乙方的关爱与支持。
2.2 乙方须在接受赠与后，妥善使用和保管赠与财产。

第三条各方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方应保证其对赠与财产享有完全的所有权，确保赠与行为的合法性。
(2) 甲方应在签订协议后（具体时间）内，协助乙方办理不动产过户及其他相关手续。
(3) 甲方对赠与财产的质量、瑕疵不再承担任何责任。
3.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件，以确认赠与财产的合法性。
(2) 乙方在接收赠与财产后，应当妥善管理，不得擅自转让或处置。
(3) 乙方应承担赠与财产自接收之日起的一切费用，包括但不限于物业费、税费等。

第四条 赠与财产的交接
4.1 甲方应在本协议签署后[具体时间]内将赠与财产交付给乙方，交付时双方应共同确认财产的状态。
4.2 交接时，甲方应向乙方出示相关产权证明及附带设备的使用说明。

第五条违约责任
5.1 若甲方未能依约交付赠与财产，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能履行协议项下义务，包括但不限于未妥善管理赠与财产，甲方有权要求乙方赔偿其因此遭受的损失。
5.3 任何一方违反本协议的条款，均须承担违约责任，对方有权追究。

第六条争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效条件
7.1 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与财产交付完毕并完成相关过户手续后失效。
7.2 本协议如需修改，必需双方另行协商并以书面形式确认。

第八条其他事项
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附件一：赠与财产详细清单
(1) 家具：
- [清单项1]
- [清单项2]
(2) 电器：
- [清单项1]
- [清单项2]
(3) 其他设施：
- [清单项1]
- [清单项2]

以上是赠与财产的具体清单，双方签字后均确认无误。

本协议确保双方的合法权益，并形成明确的法律责任。