甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于甲方愿意将自有房产赠与乙方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的房产（以下称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的基本信息如下：
(1) 房产地址：[详细地址]
(2) 房产证号：[房产证号码]
(3) 建筑面积：[建筑面积]平米
(4) 房产类型：[住宅/商用/其它]
(5) 现有抵押情况：[有/无，如有请说明]

第二条 赠与的顺序
1. 甲方应在本协议签署之日起[具体天数]日内，向乙方提供赠与房产的相关材料，包括但不限于房产证复印件、土地使用证、相关税费缴纳证明等。
2. 甲方应在满足乙方的要求后，按照相关法律规定进行过户手续。过户手续应在[具体天数]日内完成，若因甲方的原因导致延误，需承担相应的违约责任。

第三条 赠与条件
1. 本协议的生效条件：
(1) 甲方必须是赠与房产的合法所有人，且该房产没有未解决的法律纠纷及抵押。
(2) 本合同经过双方签字确认并公证，确保协议的法律效力。
(3) 乙方接受赠与，并无其他债务及法律责任。
2. 赠与时，甲方原有的房产税及相关费用由甲方承担，乙方在接受赠与后，需承担该房产的日常管理和后期税费。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利义务：
(1) 甲方有权收回赠与房产的条件：如乙方在赠与房产内开展的活动违法或有损公共利益，甲方有权按法律程序要求其返还赠与财产。
(2) 甲方应及时提供必要的过户手续及配合乙方完成过户等相关事宜。
(3) 甲方承诺赠与房产没有任何遗留的法律纠纷。
2. 乙方的权利义务：
(1) 乙方按照约定的时间承担过户费用，如有其他费用（如中介费、公证费等）由乙方自行承担。
(2) 乙方享有赠与房产的合法占有、使用及处分权，非经甲方同意不得私自转让或次级赠与。
(3) 乙方须对赠与房产进行合理维护，确保物业完好，不得损害房产价值。

第五条 违约责任
1. 甲方若未能按约定时间提供必要的材料或协助过户的，应向乙方支付违约金[具体金额/比例]。
2. 乙方若未能按期接受赠与房产或拒绝过户的，应向甲方支付违约金[具体金额/比例]。
3. 如因一方的违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应全额赔偿对方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、房产评估费等。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与房产过户完成。
2. 任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权单方面解除协议，并要求违约方承担相关责任。

第七条 争议解决
1. 本协议因履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充，应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（赠与人）：_________ 签字日期：____年__月__日
乙方（受赠人）：_________ 签字日期：____年__月__日

本协议自双方签署时起生效。