甲方（赠与方）：_________________________
身份证号：_________________________________
地址：______________________________________

乙方（受赠方）：_________________________
身份证号：_________________________________
地址：______________________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合甲乙双方自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、赠与标的
甲方将其合法拥有的位于___________村__________地块的土地使用权（以下简称“赠与土地”），无偿赠与给乙方。赠与土地的基本信息如下：
1. 土地面积：______平方米
2. 土地使用性质：________________
3. 土地证号：______________________

二、赠与的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按照本协议赠与的约定将其拥有的土地使用权交付给乙方。
1.2 甲方应确保其对赠与土地拥有合法的所有权及使用权，并保证赠与土地不存在任何抵押、纠纷或其他法律责任。
1.3 甲方应在本协议签署后一个月内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。
1.4 甲方应对赠与土地的原状不作任何担保，但应如实告知乙方土地的实际情况及可能存在的法律瑕疵。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在赠与土地上进行合法的生产和经营活动，并享有土地使用权所导致的收益。
2.2 乙方应按照法律法规及本协议的规定，妥善使用赠与土地，不得擅自改变土地用途或进行违规开发。
2.3 乙方应负责办理与土地使用权变更相关的全部法律手续及费用，并对因其使用土地而产生的损害承担相应责任。
2.4 乙方应定期向甲方汇报赠与土地的使用情况，确保甲方知晓土地的使用情况及可能存在的问题。

三、赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 赠与土地的所有权及使用权于协议签署并完成土地使用权过户手续后正式转移至乙方。

四、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
2. 甲方如未能按期协助乙方完成土地使用权的过户手续，乙方有权要求甲方继续履行，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方如未按约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院起诉。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________