甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]

鉴于甲方现有一处房产，位于[详细地址]，房产证号：[房产证号]（以下简称“该房产”），甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将该房产赠与乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与内容
1.1 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该房产的赠与。
1.2 该房产的赠与包括该房产的所有权、使用权及相关权益。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方在房屋过户时，支付相关的税费及其他费用（如有）。
2.2 甲方应保证该房产的合法性及所有权的确认，确保在赠与时无任何抵押、债务及其他权利负担。
2.3 甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，并在必要时提供相关证明文件。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方有权在房产过户完成后，依法拥有该房产的所有权及使用权。
3.2 乙方应承担因房产过户产生的相关税费及手续费，除非双方另有约定。
3.3 乙方在享有该房产的权益同时，应合理使用该房产，维护房产的完好状态。

第四条 房产过户
4.1 双方同意，于本协议签署之日起[具体期限]内，完成该房产的过户手续。
4.2 过户地点：双方协商确定的房地产交易中心或相关行政机关。
4.3 甲方需提供房产证、身份证明及其他需要的法律文件，乙方配合提供身份证明及必要资料。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能如约提供合法的房产转让证明文件，造成乙方未能成功过户，甲方应承担违约责任，包括但不限于由此产生的经济损失，以及因诉讼、调解、仲裁产生的费用。
5.2 若乙方未在规定期限内完成相关的过户手续，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
5.3 任一方因故需终止或变更本协议，须提前[具体时间]书面通知对方，未通知方应承担因此造成的损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 若协议双方因本协议产生的争议无法协商解决，应向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 契约的有效性，依赖于土地产权登记机关的过户申请通过且实际过户完成。

第八条 其他约定
8.1 本协议的一切修改、补充，均须经甲乙双方书面同意。
8.2 本协议共计[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如协商不成，依照相关法律法规处理。

甲方（赠与人）签字：
日期：

乙方（受赠人）签字：
日期：