家庭成员之间的财产赠与合同（含房地产及家居用品）

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：___________（身份证号：_________________，以下称“甲方”）
受赠人：___________（身份证号：_________________，以下称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方是家庭成员，具备完全民事行为能力，有权处分其个人财产。
2. 乙方为甲方的直系亲属，双方互相信任并有良好的家庭关系。
3. 甲方愿意将其合法拥有的部分财产（包括但不限于房地产及家居用品）赠与乙方。

双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、赠与财产的具体内容

1. 赠与财产包括但不限于：

（1）房地产：
地址：__________________________
房屋产权证号码：_______________
房屋评估价值：_____________元

（2）家居用品：
清单如下：
- 家具：________________________
- 家电：________________________
- 其他：________________________

2. 甲方确保所赠与的财产均为合法所有，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

二、甲方的权利和义务

1. 权利：
（1）甲方有权在本协议签署后收回赠与的财产，但需支付乙方相应的补偿。
（2）甲方有权要求乙方及时接收赠与财产，并对赠与财产的交接进行监督。

2. 义务：
（1）甲方应确保赠与财产的所有权无纠纷及瑕疵，若因甲方原因导致的法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。
（2）甲方须负责协助乙方完成财产过户或登记手续，并承担合理费用。

三、乙方的权利和义务

1. 权利：
（1）乙方有权根据本协议接收所赠与的财产，并在接受后的合法使用。
（2）乙方有权要求甲方提供与赠与财产相关的所有必要文件，确保财产的合法性和完整性。

2. 义务：
（1）乙方应在本协议签署后____________天内，接受所赠与的财产。
（2）乙方应负责财产的日常维护，并对赠与财产的损失或毁坏负责。

四、财产交接

1. 甲方应在____________年__月__日前将赠与财产的所有权及相关证书、凭证交付给乙方，完成财产交接手续。

2. 交接完成后，乙方应对此财产的一切责任和义务承担。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本协议规定赠与财产，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的一切损失。

2. 若乙方未能在规定期限内接受赠与财产，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为赠与财产评估价值的____________%。

3. 双方同意，如触及违约情形，应自行协商解决。如协商不成，任一方均可向法院提起诉讼。

六、合同的生效

1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议的修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

七、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的成立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3. 双方约定，如发生争议，首先应友好协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日