甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细住址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细住址]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的城市公寓无偿赠与乙方，现甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就城市公寓的无偿赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
甲方所赠与的城市公寓房产信息如下：
1. 物业地址：[详细地址]
2. 房屋编号：[房屋编码]
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 产权证号：[产权证号]

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方承诺其为所赠与房产的合法所有者，不存在任何抵押、担保或其它权利负担。
b. 甲方应在签署本协议后，协助乙方办理产权登记变更手续。
c. 甲方有权在本协议中规定的条件下，收回赠与的房产（见第五条）。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方接受甲方的赠与，并有权享有所赠与房产的产权及使用权。
b. 乙方应配合甲方办理赠与房产的相关产权变更手续。
c. 乙方应妥善使用和管理所赠与的房产，不得擅自转让或出租。
d. 若乙方无正当理由占用房产的方式影响到甲方其他权益，甲方有权要求乙方赔偿因其行为导致的经济损失。

第三条 赠与条件
本协议所述的赠与行为为无偿性质，双方明确：
1. 赠与房产仅限于本协议中所列之城市公寓，其他房产、财物不在赠与范围之内。
2. 甲方在赠与前已告知乙方房产的所有情况，包括房屋的产权状态、房屋的物理状态及其他相关信息，乙方在充分了解这些信息的情况下自愿接受赠与。

第四条 产权及使用权的变更
1. 甲方同意将房产的所有权、使用权转让给乙方，乙方在完成相关手续后的权益自本协议签订之日起生效。
2. 双方应在协议签署后30日内，完成房产权属转移的所有必要登记及手续，并由相关法律机关进行登记备案。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定及时协助乙方进行产权登记变更，乙方有权要求甲方在两周内完成，并可以请求甲方支付违约金[违约金数额]元。
2. 若乙方在赠与后擅自将房产转让、出租或以其他方式处置该房产，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。
3. 因自然灾害或不可抗力因素导致的损失，双方均不承担违约责任，但应及时沟通与处理。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，除非法律另有规定，双方均不得随意解除本协议。
1. 本协议如需变更或解除，必须经双方书面同意并签署书面变更协议。
2. 本协议包含的各项条款及权利义务，双方承诺将严格遵守。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的附件包括房产证复印件及其他相关资料。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日