甲方（赠与方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系方式：______________________________

乙方（受赠方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方是位于________________________的房屋产权人，愿意将该房屋赠与乙方；乙方愿意接受该房屋赠与，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋赠与及相关服务事项达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________________
2. 房屋类型：______________________________
3. 房屋面积：______________________________
4. 房屋产权证号：______________________________

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供必要的信息与文件，以便进行房产赠与的相关手续；
b. 甲方有义务在协议签署后，协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关的证明文件；
c. 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求终止赠与，并追究乙方的违约责任；
d. 甲方应保证其所赠与房屋的产权清晰、无抵押、无纠纷。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按约定履行赠与义务，并提供相关协助；
b. 乙方有义务在约定的期限内完成房屋过户手续及相关费用的支付；
c. 乙方有权对甲方提供的房屋进行合理使用，但需遵守法律法规与物业管理规定；
d. 乙方应保证在房屋过户前，不得对房屋进行非正常使用、拆改和损坏等行为。

三、赠与房屋的所有权变更
1. 甲方承诺在本协议签订后_________日内，提供所有必要材料协助乙方办理房屋过户手续；
2. 房屋过户所涉及的税费由__________（甲方/乙方）承担，具体费用计算由双方协商确定；
3. 过户后，乙方即享有房屋的所有权和相应的使用权，甲方对此不再保留任何权益。

四、违约责任
1. 如甲方未能按期协助办理过户手续，每延迟一天，需向乙方支付________元的违约金；
2. 如乙方未能按期完成过户费用的支付，需向甲方支付________元的违约金；
3. 双方如因本协议的任何条款产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；
4. 若因不可抗力导致任何一方无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料，以免承担因合同违约引起的责任。

五、合同的生效及其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议的各项条款；
2. 本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议如需修改或补充，须经双方书面同意；
4. 双方如需对合同内容进行解释或补充，应协商一致并形成书面文件。

六、其它约定
1. 甲方应对赠与房屋进行全面清理，确保房屋在赠与时处于良好的使用状态，并提供钥匙及相关管理资料；
2. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方在装修期间应遵循小区及物业管理规定，确保不对邻居造成干扰；
3. 本协议的签订、履行均适用中华人民共和国法律，如遇法律条款不明确或不适用的情形，应依据相关法律法规进行修订。

以上协议内容经过双方充分理解与协商，由双方在平等自愿的基础上签署，并确保各方权益得到有效保障。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日