甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
地址：________________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
地址：________________________

鉴于：
1. 甲方依法拥有位于________市________区________路________号的房产，产权证号为____________，以下简称“该房产”。
2. 甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产赠与的权利与义务
1. 甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方应负责相关的赠与手续，包括但不限于产权变更登记、税费支付等。
3. 乙方在接受赠与后，享有该房产的全部权利，包括但不限于使用、收益及处置权。
4. 乙方应在接收该房产后，承担与该房产相关的所有费用与责任，包括但不限于物业管理费、税费、维修费等。

第二条 赠与手续
1. 甲方应在本协议签署后______日内协助乙方办理房产的赠与登记手续。
2. 赠与所需的相关文件及材料由甲方提供，包括但不限于房产证、双方身份证件及赠与协议等。
3. 所有登记费用由______（甲方/乙方）承担。
4. 赠与登记完成后，乙方应及时领取新的房产证。

第三条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供相关材料或协助办理赠与手续，乙方有权要求甲方在______日内履行义务，逾期仍未履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
2. 如果乙方未能及时办理相关的房产登记，将回签此协议的无效，并赔偿甲方因影响后续交易的损失。
3. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的违约免责，双方应协商解决相关事宜。

第四条 其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与完成并登记在案。
2. 协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行补充和修改。补充协议应以书面形式签署，并与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的任何条款如因法律法规变更而失效，其他条款仍然有效，双方应根据实际情况进行协商。

第五条 争议解决
1. 本协议所涉及的争议，由双方友好协商解决；协商不成的任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应适用法律法规的相关规定。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签名并加盖公章之日起生效。
2. 本协议必须经过双方的自愿签署，任何一方不得强迫另一方签署。本协议的有效性须合法、真实。

签署：
甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

（该协议仅供参考，实际签署时请结合具体情况，并建议在专业律师协助下进行。）