甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女住址]

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其合法拥有的住房赠与乙方的相关事宜达成如下协议，以便于明确双方的权利和义务。

第一条 赠与财产
甲方自愿将其位于[房产具体地址]的住房（以下称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的具体情况如下：
1. 房屋类型：[住宅/商铺/其他]
2. 建筑面积：[面积]
3. 房产证号：[房产证号]
4. 土地使用权证号：[土地证号]

第二条 赠与的相关权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证赠与房产为其合法所有，无任何权利瑕疵和法律争议；
1.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
1.3 甲方有权在赠与前收回赠与房产的使用权，但应提前书面通知乙方；
1.4 甲方应保证赠与房产在过户前处于良好状态，并负责相关的税费（如有）；
1.5 甲方不承担因赠与房产后的使用、维修、管理所导致的任何责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权接受该赠与，成为赠与房产的合法所有人；
2.2 乙方应主动配合甲方办理房屋过户的相关手续；
2.3 乙方负责赠与房产的后续管理和使用，包括但不限于物业管理费、税收等；
2.4 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将赠与房产转让或抵押；
2.5 乙方在收受赠与后应尽快通知甲方相关的收件信息。

第三条 赠与行为的完成
本协议自双方签署之日起生效。双方应在[具体日期]之前共同到相关房产管理部门办理房产过户手续。办理完成后，乙方即为赠与房产的合法所有人，享有全部的使用权、收益权及处分权。

第四条 赠与费用
1. 甲方同意承担因赠与房产交易所需产生的税费，包括但不限于契税、增值税等；
2. 乙方承诺在房产过户过程中产生的其它相关费用（如公证费、手续费等）由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款的，均应承担违约责任；
2. 如甲方未能如约赠与房产，乙方可要求甲方赔偿因此导致的实际损失；
3. 如乙方未能配合甲方办理过户手续，甲方可要求乙方赔偿因此产生的费用和损失；
4. 若双方因本协议产生纠纷，有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 不可抗力
因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决，但不承担违约责任。

第七条 协议的变更与解除
1. 双方可基于自愿的原则书面协商变更或解除本协议；
2. 任何一方未履行本协议条款，另一方有权解除本协议；
3. 合同解除后，双方应相互返还因本协议所取得的利益。

第八条 适用法律
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
2. 本协议自双方签字之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方签字：
日期：

乙方签字：
日期：