甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的位于[城市名称][具体地址]的一套公寓（以下简称“赠与物业”）赠予乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用原则，经过充分协商，签订本协议，以共同遵守。

第一条 赠与物业的基本情况
1. 赠与物业的类型：城市公寓
2. 赠与物业的面积：[面积]平方米
3. 赠与物业的产权性质：甲方为该物业的合法所有人，产权清晰，无抵押、无债务纠纷。
4. 赠与物业的房产证编号：[编号]

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议签署后，将赠与物业的所有权转移给乙方。
1.2 甲方应确保赠与物业在赠与时无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等限制性权利。
1.3 甲方需配合乙方办理产权过户等相关手续，提供必要的文件和信息。
1.4 甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供赠与物业的相关证明文件。
1.5 甲方保证在赠与物业的交付时，该物业处于合理使用状态，并承担相关的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在本协议生效后获得赠与物业的所有权，并享有相应的使用权和收益权。
2.2 乙方应负责办理赠与物业的产权过户手续，承担相关的税费和手续费。
2.3 乙方承诺在接受赠与物业后，及时向有关部门进行产权登记和变更。
2.4 乙方应妥善保管赠与物业，避免对其造成损害，并承担因使用不当而导致的损失。
2.5 乙方应按照法律法规的要求，承担从接受赠与物业之日起的各项税费及管理费用，包括但不限于物业管理费、房产税等。

第三条 赠与物业的交付
1. 交付时间：双方同意在本协议签署之日起[具体天数]天内交付房屋。
2. 交付形式：甲方需在交付时提供包括但不限于房产证、钥匙、物业管理相关证明等必要文件。
3. 交付地点：交付地点定于赠与物业所在地。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未能按本协议约定的时间和方式交付赠与物业，则需向乙方支付合同总额[具体金额]的违约金。
1.2 如甲方隐瞒物业的瑕疵，导致乙方无法正常使用赠与物业，甲方需承担因缺陷产生的一切损失，并依法赔偿乙方相应损失。

2. 乙方违约责任
2.1 如乙方未在规定时间内办理产权过户或支付相关费用，需向甲方支付合同总额[具体金额]的违约金。
2.2 如乙方未能妥善保管赠与物业，导致损失或损毁，乙方应承担全部损失并赔偿甲方相关损失。

第五条 合同生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的变更、解除应以书面形式经双方协商一致方可生效。
3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
4. 本协议所涉任何争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向赠与物业所在地人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________