甲方（赠与方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系方式：【联系电话】
地址：【详细地址】

乙方（受赠方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系方式：【联系电话】
地址：【详细地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方依法自愿将其自有住宅赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于【详细地址】的住宅赠与乙方。该住宅的产权证明文件编号为：【产权证编号】。

1.2 该住宅不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该住宅享有完全的所有权。

第二条 赠与的目的
2.1 本次赠与的目的是为了支持乙方家庭的生活，增进家庭亲情，甲方对赠与不收取任何费用。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方遵守本协议的条款。
(2) 甲方应保证其对赠与物的所有权及使用权利，并提供必要的法律文件证明。
(3) 甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担相应的配合义务。
(4) 甲方在赠与后不再享有赠与物业的管理和使用权。

3.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按照法律规定要求过户房产至其名下。
(2) 乙方应在本协议签署后【具体时间】内协助办理房产过户手续。
(3) 乙方应承担因房产过户所产生的相关税费及其他费用。
(4) 乙方应妥善使用和管理该住宅，并承担日后因使用该住宅产生的所有费用及法律责任。

第四条 赠与的生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，在乙方完成房产过户手续且产权证变更为乙方名下后，赠与正式生效。

第五条 合同变更与解除
5.1 本协议的任何变更或解除均应由双方协商一致，并签署书面协议。

5.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时协商解决。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本协议的约定，未能提供符合要求的产权证明文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 若乙方未能按时办理房产过户手续或未能承担相关费用，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3 一方违约时，守约方可向对方索赔，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议执行过程中如存在争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议由双方友好协商确定，内容完整，双方均应认真履行。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：