甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、公平诚实的原则，就甲方将其合法拥有的房屋赠与予乙方事宜达成如下协议：

一、房屋概况
1. 赠与房屋的具体地址为：[详细地址]。
2. 房屋类型：[住宅/商铺/其他]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋产权证号：[产权证号]。

二、赠与的性质
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。
2. 甲方在赠与前已确保該房屋产权的完整性，无任何抵押、租赁及其他权利负担。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议及相关法律法规将上述房屋赠与给乙方。
（2）甲方在赠与前应提供房屋的合法产权证明文件及相关证件供乙方查验。
（3）甲方应协助乙方完成房屋过户所需的各项手续，并承担相关费用（如有）。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方赠予的房屋，并享有该房屋的所有权及相关使用权。
（2）乙方在接受赠与后，需负责房屋的管理与维护，确保不损害房屋价值。
（3）乙方应及时办理房屋的过户手续，并承担由此产生的相关税费。
（4）乙方在办理过户手续期间，应积极配合甲方提供所需的文件和信息。

四、赠与的具体方式
1. 甲乙双方应于本协议签署后[具体时间]内共同前往房屋所在地的房产管理部门，办理房屋过户手续。
2. 完成过户手续后，甲方应将房屋钥匙、物业相关文件及其他使用材料交给乙方。
3. 本协议自双方签字之日起生效，赠与房屋的所有权自房屋过户之日起转移至乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定提供房屋产权证明，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担补救措施及相应的损失赔偿责任。
2. 若乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因此造成的直接损失。
3. 任何一方违约，给对方造成损失的，应赔偿对方因此而遭受的直接经济损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签字并按双方约定的时间在房产管理部门完成过户手续之日起生效。
2. 除非双方书面一致同意删除或修改，任何一方不得单方面解除协议。

七、争议解决
1. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交[约定仲裁机构或法院]予以解决。
2. 争议发生后，任何一方不得因争议影响本协议中未争议部分的履行。

八、附则
1. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国的相关法律法规。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
3. 本协议的变更与补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方签字：________________ 日期：_______年____月____日

乙方签字：________________ 日期：_______年____月____日

见证人（如需要）：________________ 日期：_______年____月____日