协议编号：____________
签订地点：____________
签订日期：____________

甲方（赠与人）：_________________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

乙方（受赠人）：_________________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

鉴于：甲方为某城市_____________小区内位于______号住宅（以下称“该房产”）的合法所有者，甲方愿将该房产赠与给乙方，乙方亦愿意接受该房产的赠与。双方本着平等自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积______平方米，房产证编号：__________________。
1.2 该房产附带的设施及设备包括但不限于：______________________（具体列出各类设施、设备）。

第二条 赠与内容
2.1 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受此赠与。
2.2 该赠与为无条件赠与，乙方不需支付任何费用。
2.3 甲方对该房产的所有权、使用权及相关权利的转让自本协议生效之日起自动转移至乙方名下。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应当确保该房产的合法性及所有权的完整性，保证本协议签订时其对房产的控制权。
3.1.2 甲方应当协助乙方办理房产过户手续，并承担必要的协助责任。
3.1.3 甲方需向乙方提供与该房产有关的一切文件资料，包括但不限于房产证、购房合同及相关税单。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应有权在取得该房产后，按照法律法规及管理规定使用、处分该房产。
3.2.2 乙方负责支付因房产过户、管理、使用等产生的所有费用，包括但不限于房产税、管理费等。
3.2.3 乙方应在协议签订后______日内完成房产过户手续，办理相关法律登记。

第四条 赠与条件及违约责任
4.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
4.2 若甲方未能按照本协议第三条的约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失。
4.3 若乙方未能及时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
4.4 违约方应当向守约方支付协议总价值______%的违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
5.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项
6.1 本协议的任何修改或补充应当以书面形式作出，并由双方签字确认。
6.2 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的未尽事宜由双方另行协商确定。

（以下空白处供双方签字）

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________