赠与方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[甲方住址]。

受赠方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方为其合法财产的所有人，现决定将其名下的房产赠与乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为位于[房产地址]的房产，该房产的产权证号为：[产权证号]，房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
2. 该房产为甲方合法所有，其权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。

第二条 赠与目的
本协议的目的是将甲方名下的上述房产无偿赠与乙方，乙方作为赠与的接受方，享有该房产的所有权及相关权利。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权在本协议生效后，办理相关房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。
b. 甲方应保证所赠与的房产权属清晰，不存在任何债务或法律争议。
c. 甲方应在本协议生效后的[具体时间，例如30天]内，将房产相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在甲方完成赠与后，享有房产的所有权及使用权，享受房产所产生的收益。
b. 乙方应对甲方赠与的房产进行合理使用，不得损害房产的价值和状态。
c. 乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、公证费等。

第四条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应充分履行各自的权利与义务。
2. 甲方在合同生效后，应负责确保提供的房产信息真实、完整，若因信息不真实造成损害，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方应在合同生效后[具体时间，例如60天]内完成房产过户手续，若因乙方原因未能按时过户，需承担因此产生的相关费用和损失。
4. 双方同意在办理过户手续前，任何一方不得将上述房产转让给第三方。如需变更赠与内容，必须经过双方协商一致并书面确认。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为[具体数额]元，并要求甲方立即履行合同。
2. 如乙方未能如期完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为[具体数额]元，同时保留追究乙方损失的权利。
3. 任一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 其他条款
1. 本协议的变更或终止须经双方书面同意。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 任何一方如需将本协议转让给第三方，必须首先获得另一方的书面同意。
4. 本协议如因法律法规的变更或任何不可抗力因素需变更或解除，双方应协商解决，并根据情况重新签署协议。
5. 本协议的解释及争议的解决均应依照中华人民共和国法律进行。

第七条 合同生效条件
本协议签署后，甲方应确保其名下的房产产权清晰，并在协议签署后30日内完成给乙方的房产移交及相关过户手续。若该条件尚未满足，本协议视为无效。

本协议的签署意味着双方已充分理解以上条款，自愿遵守，并于此时，妥善地完成相关法律手续。

甲方（签字）：_____________ 日期：__________________

乙方（签字）：_____________ 日期：__________________