本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（赠与方）：___________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_________________

住址：_______________________

乙方（受赠方）：___________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_________________

住址：_______________________

鉴于甲方为该房产的合法所有权人，乙方为甲方的直系亲属，双方本着和谐、友好的原则，就甲方将其合法拥有的位于_________的房产赠与给乙方达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本信息

本协议所涉及的房产为：______________________

房产证编号：______________________

房产类型：______________________

建筑面积：______________________

附属设施：_____________________

第二条 赠与的性质

1. 甲方自愿将上述房产作为赠与无条件转让给乙方，乙方无须支付任何费用。
2. 该赠与行为属于家庭成员之间的相互帮助，甲方在赠与时确认该行为不受任何限制，并符合相关法律法规。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方承诺其对所赠房产拥有完整的所有权，并有权进行赠与。
(2) 甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。
(3) 甲方在赠与完成后，放弃该房产的一切权利与利益，包括但不限于对该房产的再转让、抵押等权利。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在房产过户后，享有该房产的全部权利，包括使用、出租、转让等权利。
(2) 乙方应负责相关过户手续的办理，包括但不限于缴纳相关税费。
(3) 乙方应妥善维护该房产，避免因自身过失造成的房产损害。

第四条 赠与条件

1. 本次赠与自契约签署之日起生效。双方应在签署后____个工作日内，着手办理房产过户手续。
2. 如果因任何原因导致房产无法过户，甲方同意在_____内解决问题，确保赠与顺利完成。

第五条 违约责任

1. 任何一方如违反本协议的相关条款，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按约协助乙方完成过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担由此产生的直接损失，包括但不限于经济损失和法律费用。
3. 乙方如未能按约完成过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担其相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应依照中华人民共和国法律进行。
2. 双方因本协议而产生的任何争议，应先行协商解决；如协商不成，任何一方均可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签名）：_____________________ 日期：____年____月____日