甲方（赠与方）：[甲方全名]
身份证号：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]

乙方（受赠方）：[乙方全名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方地址]

鉴于：

1. 甲方为位于[城市名]市中心[公寓名称]的合法所有者，拥有该公寓的完全产权。
2. 乙方为甲方的亲属/朋友（或其他关系），双方互相信任，甲方自愿将其所有的公寓赠与乙方。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方无偿赠与乙方位于市中心的两居室公寓权利事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意无偿赠与乙方位于[具体地址]的两居室公寓（以下简称“赠与房产”），该房产的产权证书编号为[产权证书编号]。甲方保证其对赠与房产拥有完整的所有权，且该房产上未设立任何抵押或权利负担。

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方在赠与房产过户时提供必要的协助和资料。
（2）甲方应保证赠与房产在移交给乙方时，无任何法律纠纷和财务负担，并对提供的房产信息的真实性负责。
（3）甲方有义务按约定时间配合乙方完成房产过户手续，确保乙方顺利取得该房产的所有权。
（4）甲方在过户期间不得私自处置该房产，包括但不限于转让、出租或抵押等行为。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在完成房产过户后，依法享有赠与房产的所有权以及相关的使用、处分、出租等权利。
（2）乙方有义务在赠与合同签署后及时办理房产的过户手续，并承担相关的税费和手续费用。
（3）乙方应对个人信息的真实性负责，因提供虚假信息而导致的法律责任由乙方自行承担。
（4）乙方有义务对赠与房产进行妥善管理，避免因其原因导致房产价值贬损。

第三条 合同条款
1. 赠与范围及细则
本协议所涉及的赠与房产包括该房产的房屋本体、附属建筑及其所有合法附属设施（如家具、家电等），具体明细见附件。

2. 赠与时间
本协议自双方签字之日起生效。甲方应在协议生效后[具体日期]内，将赠与房产移交给乙方，并协助其办理产权更名等手续。

3. 产权过户
（1）甲方承诺在乙方办理房产过户手续时，配合提供所有必要的文件和证明材料，包括但不限于产权证、身份证明、赠与协议等。
（2）乙方需在获得甲方同意后，于[具体时限]内完成赠与房产的过户登记手续，甲方对此不承担任何责任。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间完成房产的移交，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的百分之十。
（2）如甲方在赠与期间处置房产，乙方有权要求甲方赔偿因其行为所导致的所有损失，包括但不限于诉讼费、评估费用等。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未在约定时间内办理过户手续，甲方有权终止该赠与，并要求乙方赔偿甲方因此产生的经济损失。
（2）如乙方因提供虚假信息导致房产过户失败，乙方须赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如未达成一致，任何一方均可向甲方住址所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与补充需经双方书面同意。
4. 本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日
地点：[签约地点]
附件：
1. 赠与房产明细清单
2. 相关身份证明复印件