甲方（赠与方）：____________（身份证号：______________）
地址：______________________________

乙方（受赠方）：____________（身份证号：______________）
地址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有的不动产的所有者，符合赠与的合法条件。
2. 乙方为甲方之家族成员，双方因亲情关系，甲方自愿将其合法所有的不动产赠与乙方。
3. 双方为此达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方将位于__________________的房屋（建筑面积____平方米，房屋产权证编号：____________）赠与乙方，乙方接受该赠与。

第二条 赠与目的
甲方赠与该不动产的目的为（说明目的，例如：帮助乙方安置、资助乙方购房等）。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按本协议约定使用不动产，并不得对不动产进行改建或拆除，除非经甲方书面同意。
1.2 甲方有义务为乙方办理不动产过户手续，并提供相关文件、证明，确保乙方顺利获得产权。
1.3 甲方应在赠与完成后，将不动产相关的所有税费承担完毕，并清除所有因其所引起的债务。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在不动产上进行正常的使用和居住，并享有房屋的全部权益。
2.2 乙方应按照法律规定、物业管理规定及相关行政法规合理使用该不动产，不得进行违法行为。
2.3 乙方承诺不将该不动产转租、转让或以其他形式处置，未经甲方书面同意。
2.4 乙方需承担不动产的日常管理、维护义务，确保房屋内部的正常使用与安全。

第四条 过户手续
甲方应在本协议签署后___日内向乙方提供协助，完成不动产的过户登记手续，并将产权证书及相关证件交付给乙方。过户所需的各项税费均由甲方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定完成不动产的过户手续，则甲方应承担违约责任，包括但不限于因未完成过户造成乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照本协议约定使用不动产，或擅自对不动产进行改建、转租、转让等行为，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 违约方应在接到守约方的书面通知后___日内采取措施消除违约后果，否则守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为____元。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。任何对本协议的修改或补充，须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第七条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________法院提起诉讼解决。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议。

甲方（签名）：__________________
乙方（签名）：__________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________