甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[详细地址]

鉴于甲方为房产的合法所有人，愿意将其名下的房产赠与乙方，甲乙双方就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本协议所涉及房产位于[详细地址]，房产类型为[住宅/商用/其他]，房产证号为：[房产证号码]，建筑面积为[面积]平方米，附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条 赠与的目的
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，目的是为了表达对乙方的支持与关爱。
2. 乙方在接受赠与后，享有该房产的全部权利，包括但不限于使用权、收益权及转让权。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其为房产的合法所有人，房产不存在任何抵押、查封、纠纷或其他限制权利的情况。
（2）在房产赠与合同签订后，甲方应协助乙方完成房产过户及相关手续，确保乙方顺利取得房产所有权。
（3）甲方应对房产的所有情况如实告知乙方，若隐瞒造成损失，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受赠与后，享有对该房产的所有权，包括占有、使用和处分。
（2）乙方应配合甲方进行房产过户手续，必要时提供相关资料。
（3）乙方承诺自行承担房产赠与后的相关税费，包括但不限于契税、物业费等。

第四条 赠与的条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应在[时间]内完成房产的过户手续。
2. 房产过户手续完成后，甲方将房产的所有权证书及相关资料交于乙方，一切权利随之转移。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能如约完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理费用。
2. 若乙方未能在本协议约定的时间内完成手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议一旦签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 任何一方如需解除本协议，应提前[天数]天以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
因本协议所引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，终止一方的权利和义务均不影响本协议的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充约定，并以书面形式确认。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：