甲方（赠与人）：

姓名：______________

身份证号码：________________

地址：__________________________

乙方（受赠人）：

姓名：______________

身份证号码：________________

地址：__________________________

鉴于甲方有意将其合法拥有的房产赠与乙方，为明确双方的权利与义务，维护合法权益，特签订本个人财产赠与协议。

第一条 赠与财产及性质

1. 甲方同意将其合法拥有的位于________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。该房产的产权证书编号为________________，由甲方全权拥有，无权利瑕疵。

2. 赠与房产的状况为：__________________________（包括房屋面积、结构、装修程度等）。

第二条 赠与目的

本次赠与旨在增进家庭成员之间的亲情及支持乙方的生活与发展，甲方在此确认赠与的自愿性以及无偿性。

第三条 合同条款

1. 甲方权利与义务

（1）甲方保证其对赠与房产的合法所有权，且该房产没有任何抵押、租赁、纠纷等权利负担。

（2）甲方承担将赠与房产过户至乙方名下所需的相关手续及费用，包括但不限于房产登记费、契税等。

（3）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2. 乙方权利与义务

（1）乙方接受甲方的赠与，并将在本协议签署生效后及时办理房产过户手续。

（2）乙方自赠与房产过户之日起，享有赠与房产的所有权、使用权、收益及处分权。

（3）乙方应承担房产过户过程中的全部费用，包括但不限于税费及其他需要办理的费用。

第三条 赠与条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方需在_______日内办理赠与房产的过户手续。

2. 若乙方未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权重新决定赠与事宜。

第四条 违约责任

1. 若甲方违约（包括但不限于未能如实提供房产权属证明、未按约定协助过户等），乙方有权要求甲方赔偿因此产生的经济损失，并且有权解除本协议。

2. 若乙方违约（包括但不限于未按时办理过户手续），甲方有权解除赠与，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3. 任何一方的违约，均应对守约方的直接损失及可预见的间接损失负责，包括但不限于律师费、诉讼费、滞纳金等。

第五条 保密条款

双方在本协议履行过程中所获悉的对方商业秘密及个人信息，均有义务保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议自双方签字后生效，未尽事宜由双方另行协商确定，形成补充协议。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 若本协议任何条款被认为无效或不可执行，则该条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日