协议编号：___________
签署日期：___________
签署地点：___________

本协议由以下双方于上述日期和地点自愿签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________
身份证号：___________
住址：___________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________
身份证号：___________
住址：___________

鉴于甲方为合法产权人，现甲方愿意将其合法拥有的一处房屋赠与给乙方，双方本着平等、自愿及诚信的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其位于___________（房屋地址）的一处房产赠与乙方，该房屋的产权证号为___________，该房屋建筑面积为___________平方米。房屋现状为___________（新房、二手房等），甲方承诺该房屋产权清晰，无任何抵押、查封及其他权利负担。

第二条 权利转让
1. 甲方同意在本协议签署后，按法律规定办理房屋赠与产权转移的有关手续，将该房屋的所有权无条件转让给乙方。
2. 甲方应保证在赠与期间该房屋不会被出售、转让或抵押。
3. 乙方在接收房屋后，享有该房屋的所有权及使用权，包括但不限于居住、出租、转让等权利。

第三条 赠与财产交付
房屋的实际交付时间为本协议签署之日起的___________天内，双方应共同协商确定具体交付时间。
1. 在交付前，甲方应将房屋的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理材料、维修记录等，全部交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋满足交付标准，乙方有权对上述房屋进行现场检查并确认。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在乙方未按约定办理房屋产权转移手续之前，保留对该房屋的管理权和使用权。
1.2 甲方必须按照约定时间将该房屋及相关资料交付乙方。
1.3 甲方应向乙方提供关于房屋的一切真实有效的信息，确保乙方在接受赠与时不受任何隐瞒和误导。
1.4 如甲方未能如约履行引发乙方损失的，甲方应承担相关损失的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在符合国家法律法规的前提下，享有对赠与房屋的所有权和使用权。
2.2 乙方应积极配合并承担与房屋产权转移相关的所有费用，包括但不限于工本费、税费等。
2.3 乙方有义务在签署本协议后的一定时间内，向相关部门申请办理房屋产权转移手续。

第五条 违约责任
1. 若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______________（可根据具体情形约定）。
2. 任何一方因违约给另一方造成经济损失的，应赔偿相应的损失，该损失包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。
3. 如因不可抗力导致某一方未能履行协议的，不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证据。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议约定。
2. 本协议的生效不影响双方在协议签署前所达成的其他口头或书面协议。
3. 双方如需对本协议进行修改或补充，须以书面形式达成一致，并由双方签字确认。

第七条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
本协议的各项条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方（签名）：___________
乙方（签名）：___________
日期：___________