甲方（赠与人）：______________
身份证号码：_________________
住址：________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：_________________
住址：________________________

鉴于，甲方自愿将其合法拥有的财产赠与于乙方，双方为明确权利义务，根据相关法律法规，签订本协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方同意将其位于__________________的不动产(以下简称“赠与不动产”)赠与给乙方。
2. 赠与不动产的房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。
3. 赠与不动产的附属设施包括：______________（如车库、花园、阳台等），具体如附录一所示。
4. 赠与财产的实际评估价值为人民币_____________元（大写：__________________）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证对赠与不动产及附属设施拥有合法的所有权，且无抵押、查封等权利瑕疵。
1.2 甲方应在本协议签署后____日内协助乙方办理赠与不动产及附属设施的转移登记手续。
1.3 甲方保证在本协议履行期间，不对赠与财产进行任何形式的转让或处分。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依法接收赠与不动产及附属设施，并享有相关的使用及收益权。
2.2 乙方应按时办理赠与不动产及附属设施的所有权登记手续，并承担相应的费用。
2.3 乙方应当妥善使用赠与财产，因未妥善使用造成的损失由乙方自行承担。

第三条 赠与财产交付
1. 本协议签署后，甲方应于__日内将赠与不动产及附属设施交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应将房产证、土地使用权证及附属设施的相关证明文件一并交给乙方。
3. 甲方需协助乙方完成与赠与不动产相关的产权变更登记工作。

第四条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，导致赠与财产不能按照约定方式转移，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时办理赠与不动产及附属设施登记手续，导致甲方再次承担相关责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为赠与财产评估价值的____%。

第五条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素使本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第六条 税费及费用承担
1. 本次赠与需缴纳相关税费（如个人所得税、赠与税等），由______（甲方/乙方）承担。
2. 由于办理交易登记、过户等所产生的其他相关费用由______（甲方/乙方）承担。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日

附录一：赠与不动产及附属设施的详细清单
1. 不动产描述：______________
2. 附属设施描述：______________
3. 其他相关信息：______________

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