甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[具体地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[具体地址]

鉴于甲方为房地产的合法所有人，且甲方意愿将其合法拥有的房地产部分赠与乙方，以便于家庭的传承与发展，双方本着公平、自愿的原则达成如下协议：

一、赠与财产描述
1. 赠与房地产的具体信息：
1.1 房产地址：[具体房产地址]
1.2 房产证号：[房产证号码]
1.3 房屋类型：[住宅/商用等]
1.4 建筑面积：[面积]平方米
1.5 其它说明：如装修状况、附属设施等

二、赠与方式
2.1 甲方自愿将上述房地产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 本赠与不附带任何条件，甲方同意在赠与完成后不再对该房产享有任何权利。

三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权在本协议有效期内继承、赠与或处理其他财产，但不得影响本协议的履行。
3.1.2 甲方需保证所赠与的房地产为其合法所有，没有任何抵押、纠纷及争议，并且无任何第三方权利负担。
3.1.3 在本协议生效后的交接中，甲方应协助乙方办理一切必要的产权过户手续，包括但不限于去相关部门办理产权转移手续及必要的公证。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方在赠与完成后，将依法享有该房地产的所有权和相关权益。
3.2.2 乙方应承担赠与财产自交接日起的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
3.2.3 乙方应在接收赠与后，及时办理相关过户手续，并将该房地产的登记信息更新为乙方名下。

四、合同条款
4.1 本协议从双方签字之日起生效。
4.2 甲方应在协议生效后【时间段】内将房地产交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。
4.3 甲方承诺赠与的房地产产权明晰，符合当地法律法规的要求，并不受任何法律、行政及其他限制。
4.4 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

五、违约责任
5.1 若甲方未按约定时间、方式交付赠与财产，应承担违约责任，乙方有权要求甲方按赠与财产评估价值的【具体比例】%支付违约金。
5.2 若乙方未能按照约定接受赠与或未及时办理过户手续，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方按赠与财产评估价值的【具体比例】%支付违约金。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，努力协商解决。

六、其他条款
6.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.4 任何对本协议的补充、修改或解除均须以书面形式达成，且经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日