甲方（赠与方）：___________，身份证号：________________，住址：________________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号：________________，住址：________________________。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条　赠与财产的具体情况

1. 甲方同意将其位于________________________的房产（产权证号：________________）及与该房产相关的附属设施（包括但不限于：________________）赠与乙方，该房产及附属设施的详细信息如下：

1.1 房地产具体地址：_______________________________________。

1.2 房地产类型：________________________________________________。

1.3 房地产面积：____________平方米，土地性质：______________。

1.4 附属设施的具体情况：____________________________________________。

第二条　赠与财产的权属及法律效力

2.1 甲方声明其为上述赠与财产的合法所有人，且该财产无任何产权争议或法律纠纷。

2.2 赠与后，乙方即成为上述赠与财产的合法拥有者，具有该财产的所有权、使用权和收益权，甲方自此不再对该财产享有任何权利。

第三条　赠与的条件及方式

3.1 本协议自双方签字之日起生效。

3.2 甲方应在本协议签署之日起_______个工作日内，将房产的所有权转移登记至乙方名下，相关的所有手续应由甲方负责办理。

3.3 甲方应于房产交付之日将附属设施一并转交给乙方，确保附属设施的完整与正常使用。

第四条　甲方权利与义务

4.1 甲方有权要求乙方在本协议约定的时间内完成相关办理手续。

4.2 甲方应确保赠与房产及附属设施在交付前处于完整状态，并对乙方的使用不构成干扰。

4.3 甲方应如实披露该房产及附属设施的相关信息，包括可能存在的瑕疵或负担。

第五条　乙方权利与义务

5.1 乙方有权按照法律规定合法使用、收益和处置本协议项下的赠与财产。

5.2 乙方应承担房产及附属设施交付后的所有权利义务，包括但不限于物业管理费、土地税等相关费用。

5.3 乙方应确保对赠与财产的合理使用，不得侵害他人合法权益。

第六条　违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间进行房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价的________%，并保留追究甲方其他法律责任的权利。

6.2 若乙方未按照约定时间及方式办理产权接收手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价的________%，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

6.3 如因一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应的全部赔偿责任。

第七条　争议解决

7.1 本协议在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条　其他

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。

8.2 本协议一式________份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议的修改应以书面形式进行，任何一方不得擅自修改本协议的任何条款。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日