甲方（赠与方）：[甲方姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[乙方姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方与乙方为直系亲属关系，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，并由乙方接受该赠与。我方在平等、自愿的基础上就房产赠与达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 赠与房产地址：[详细地址]。
2. 房产性质：[商品房/经济适用房/其他]。
3. 房产证号：[房产证编号]。
4. 房屋面积：[房屋面积]平米。
5. 赠与房产的其他相关信息：包括但不限于房产当前的抵押情况、租赁情况及其他权利限制情况。

第二条 赠与事项
1. 甲方同意将其名下的上述房产无条件赠与乙方，乙方亦同意接受该房产的赠与。
2. 赠与自本协议签署之日起生效，甲方应在赠与生效后五个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法拥有上述房产的所有权、使用权和相关权益。
3. 赠与房产的相关费用（包括但不限于过户费、税费等）由乙方承担。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在本协议中规定赠与房产的所有相关条款，确保赠与的合法性。
(2) 甲方需确保赠与房产的合法性及有效性，并保证该房产在赠与时没有任何抵押、纠纷或第三方权益。
(3) 甲方应配合乙方办理房屋过户，提供必要的文件及证明。
(4) 甲方不得以任何理由自行撤销本次赠与。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在本协议签订后及房产过户完成后合法使用和处置该房产。
(2) 乙方须按照上述约定承担相关费用，并在规定时间内完成房产过户。
(3) 乙方须保证未违反相关法律法规，合法拥有房产权益。

第四条 违约责任
1. 若甲方违约，未按协议规定完成赠与、提供必要的文件与协助，乙方有权要求甲方补偿因此产生的相关所有费用及损失。
2. 若乙方违约，未按照协议规定的时间完成房产过户或承担相关费用，甲方有权向乙方追索因此造成的损失，并保留撤销赠与的权利。
3. 由于不可抗力导致的违约，双方应友好协商处理，互不承担违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署生效，任何一方需变更或解除本协议，应提前30日书面通知对方，并经双方共同协商达成一致。
2. 在房产过户手续完成之前，任何一方不得单方面解除本合同。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，则提交双方签署所在地人民法院诉讼处理。
2. 争议解决期间，双方应继续履行协议中未受影响的条款。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本协议的有效组成部分。

第八条 其他约定
1. 本协议的签署、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：