甲方（赠与人）：[父亲姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方赠与房产事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意将位于[房产地址]的房产（房屋产权证编号：[产权证编号]）赠与乙方。
1.2 该房产的相关信息如下：
- 房产类型：[住宅/商用]
- 建筑面积：[面积]平方米
- 使用性质：[使用性质]

第二条 赠与的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权将其合法拥有的房产赠与乙方。
2.1.2 甲方应保证其赠与的房产为合法有效，并没有任何产权纠纷或抵押。
2.1.3 在房产过户过程中，甲方需配合乙方完成所有相关手续。
2.1.4 甲方如需出售、抵押或以其他方式处置赠与房产，须提前告知乙方，并获得乙方的同意。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方在接受赠与后享有对该房产的所有权以及处分权。
2.2.2 乙方应在本协议签署后尽快办理房产过户手续，并承担相关的税费和过户费用。
2.2.3 乙方应合理使用和管理赠与的房产，若因乙方的使用不当导致房产贬值，乙方需承担相应责任。
2.2.4 赠与后，乙方应承担与该房产相关的日常管理和维护责任。

第三条 赠与的条件
3.1 本协议所述房产的赠与自双方签字之日起生效。
3.2 本协议所述房产的赠与应以房产过户手续完成为前提条件。
3.3 在过户过程中，乙方应提交合法有效的身份证明及其他相关文件，以便甲方协助进行过户。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能履行本协议约定的义务，导致购房手续无法完成或产生纠纷，甲方应承担由此引发的所有法律责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
4.2 如乙方未能在 agreed 时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为未办理过户手续期间月租金的百分之五。
4.3 任何一方如因未履行协议约定，导致对方受到损失，应赔偿对方因此产生的直接损失。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除；如需变更或解除，须达成书面协议。
6.2 在法律法规允许的情况下，甲方可以在赠与前撤回赠与，但已完成过户上的约定除外。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方的实际情况协商解决。
8.2 本协议的其他约定事项，可以作为附件与本协议一并签署。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

在本协议的最终文本中，双方已充分理解本协议的内容，愿意遵守各自的权利与义务。