甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于___________的城市住宅（以下简称“赠与房产”）的合法所有者，该房产的产权证书号码为________________；
2. 乙方为甲方的子女，甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方亦愿接受赠与，现双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产
1. 赠与房产的具体信息如下：
1.1 房产地址：________________
1.2 房产类型：住宅
1.3 建筑面积：_____平方米
1.4 房产证号：________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在赠与房产的所有权转移至乙方之前，依法行使该房产的所有权及相关权益；
1.2 甲方需提供赠与房产的合法产权证明及相关资料，确保乙方能够顺利办理产权过户手续；
1.3 甲方需在赠与过程中不对赠与房产施加任何抵押、抵制等限制行为，并保证在赠与完成之前赠与房产的权属清晰；
1.4 甲方一经签字同意本协议，即不再对赠与房产享有其他权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方享有接受赠与房产的权利，并有权在赠与完成后依法享有赠与房产的所有权及相关权益；
2.2 乙方需按时办理赠与房产的产权过户手续，相关费用由乙方承担；
2.3 乙方承诺对赠与房产的正常使用，不得进行非法或不当使用；
2.4 乙方同意在赠与房产的过户过程中提供必要的个人信息及协助甲方完成相关手续。

第三条 赠与的条件
1. 本协议所述赠与行为在以下情形下有效：
1.1 甲方完全自愿，无任何胁迫或误导；
1.2 乙方在接收房产时已满18岁，具备完全民事行为能力；
1.3 甲方须向乙方明确无偿赠与意图，并完成书面协议；
1.4 甲方已向乙方提供赠与房产的全部权属信息，乙方已对此情况充分了解。

第四条 产权过户手续
1. 甲方应在本协议签署后_____日内，协助乙方办理赠与房产的产权过户手续。
2. 产权过户需要的相关材料和费用由乙方承担，甲方需提供必要的配合与帮助。
3. 验证过户后，甲方应及时将赠与房产的相关文件及证书交予乙方。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按约定提供赠与房产的所有权证明及其他相关资料，导致赠与无法进行，需赔偿乙方因此遭受的经济损失；
2. 乙方如未能按约定办理赠与房产的过户手续，影响赠与的完成，需赔偿甲方因此遭受的经济损失；
3. 任一方违反本协议任一条款，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担全部责任，赔偿因违约造成的直接损失。

第六条 协议的生效
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本协议的修改、补充或终止必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商无法达成一致，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效；
2. 本协议的有效性不受双方的个人情况变化（如婚姻、户籍等）影响。

甲方签字：___________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：___________________ 日期：____年__月__日