甲方（赠与人）：_________
身份证号码：___________________
住址：__________________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：___________________
住址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的原则下，就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方事宜达成如下协议：

一、赠与标的
甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）及与该房产相关的附属设施赠与乙方，赠与房产的详细信息如下：
1. 房屋坐落：________________________
2. 房屋产权证号：___________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 附属设施情况：___________________（如停车位、花园、储藏室等）

二、赠与的性质与权利
1. 甲方确认，赠与房产为其合法所有，且不受任何权利限制或争议；
2. 甲方保证赠与房产在赠与时无抵押、查封等法律瑕疵；
3. 甲方将赠与房产及附属设施的所有权无偿转移给乙方，乙方于本协议生效后立即享有赠与房产的所有权；
4. 本协议的签署不会影响甲方的其他合法财产的处分权。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时要求乙方支付与赠与房产相关的税费、手续费等；
2. 甲方须在本协议生效后15个工作日内办理赠与房产的产权过户手续，并配合乙方完成相关文件的签署；
3. 甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理相关文件等；
4. 甲方有义务负责赠与房产在过户过程中的所有费用，除非法律另有规定。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在赠与房产过户完成后，享有赠与房产的全部权利，并承接与该房产相关的所有义务；
2. 乙方须按照规定时间与甲方共同办理赠与房产的过户登记手续；
3. 乙方理解并接受赠与房产的现状，承诺不以任何理由要求甲方进行修缮、改造或附加任意设施；
4. 乙方应承担因购买、转让等行为所产生的税费及相关法律责任。

五、违约责任
1. 若甲方未在约定的时间内办理赠与房产的过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与房产市场评估价格的10%。
2. 若乙方未按本协议约定的时间办理相关手续，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按每日千分之一计算；
3. 本协议的任何一方如违反协议的约定，应承担对另一方因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 任一方如需对本协议进行变更或解除，需征得对方的书面同意；
3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时沟通并协商处理，解除合同的部分或全部条款。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 任何一方对本协议的修改、增补或解释应采取书面形式，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日