甲方（赠与方）：**姓名/公司名称**
身份证编号/注册号：**身份证号码/公司注册号**
地址：**地址**

乙方（受赠方）：**姓名**
身份证编号：**身份证号码**
地址：**地址**

鉴于甲方为某住宅物业的合法所有权人，现愿将其所有的位于**具体地址**的住宅物业（以下简称“物业”）无偿赠与乙方。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与物业的描述
1. 物业地址：**地址**
2. 物业类型：住宅
3. 产权证号：**产权证编号**
4. 建筑面积：**建筑面积**

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权利在本协议签署后，将物业的所有权转移给乙方。
1.2 甲方应保证其对所赠与物业拥有完全的所有权，并无任何抵押、查封、纠纷等法律障碍。
1.3 甲方应在乙方完成相关手续后，协助乙方办理物业的过户登记手续，确保乙方能够顺利获得物业的合法所有权。
1.4 甲方有权利要求乙方保存物业的良好状态，且不得对物业进行危害其结构和功能的改动。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权接受赠与的物业，并享有该物业的所有权和使用权。
2.2 乙方应在协议签署后10个工作日内，提供所需的身份证明和其他资料，以便甲方办理产权转移手续。
2.3 乙方承担物业的相关税费（如有），并负责物业的日常维护与管理。
2.4 乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他形式处分该物业。

三、合同条款
1. 赠与生效条件
1.1 本协议在双方签字盖章之日起生效。
1.2 赠与物业的权属转移需在当地房地产登记机构办理完成，且乙方应履行相关手续和费用支付。

2. 费用承担
2.1 本协议签署后，甲方应负责办理物业的所有权转移手续的相关费用，包括但不限于公证费、登记费等。
2.2 乙方应承担物业过户过程中产生的所有税费，包括契税、土地增值税等。

3. 违约责任
3.1 若甲方未能按约定完成赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。
3.2 若乙方拒绝接受赠与或违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.3 如出现任何一方违约情况，守约方有权要求违约方在30日内进行赔偿，并保留追索其他损失的权利。

四、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如争议未能通过协商解决，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：**年**月**日**
地点：**具体地点**