甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________________的不动产的合法所有人，并愿意将该不动产赠与乙方。
2. 乙方愿意接受甲方的赠与，并同意承担相应的责任与义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况
1. 赠与财产：
不动产坐落于___________，房屋建筑面积____________，土地使用权性质为____________。
该不动产的唯一权属证书为____________。

2. 赠与标的物的附属设施及其他权利：
赠与的附属设施包括_____________（如家具、家电等），以及相应的配套设施。

二、甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。
1.2 甲方在本协议生效后，具有合法权利向相关部门申请不动产所有权的变更登记。

2. 义务：
2.1 甲方应真实、准确地告知乙方有关不动产的所有权、抵押、租赁等情况。
2.2 甲方应当在本协议签署后______个工作日内将不动产的相关权属证明材料交付给乙方，并配合乙方完成不动产的变更登记手续。
2.3 甲方应保证该不动产在转让时不存在任何权利的争议或法律纠纷。

三、乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 乙方有权获得甲方所赠与的不动产，并在管理使用过程中享有相应的权利。
1.2 乙方可依法对不动产进行合理的改造、装修及使用。

2. 义务：
2.1 乙方应在本协议签署后的______个工作日内，办理不动产所有权的变更登记，并承担相关费用。
2.2 乙方应当妥善保管和维护所赠与的不动产，确保其完好，不得擅自转让或抵押该不动产。
2.3 乙方在不动产的使用过程中，若产生任何法律纠纷，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

四、违约责任
1. 任意一方未按照本协议的约定履行义务，致使对方受到损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此发生的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等）。
2. 若甲方未按约定办理不动产的转让手续，乙方有权要求甲方支付相当于不动产价值____%的违约金。
3. 若乙方未按约定完成不动产登记，甲方有权要求乙方支付相当于不动产价值____%的违约金。

五、协议的生效及其他
1. 本协议自双方签字/盖章之日起生效。
2. 本协议若需变更或解除，须经双方书面同意。
3. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
5. 本协议的其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
地点：_____________________