甲方（赠与方）：_______________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：_______________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有其名下住宅资产，愿意将该资产赠与乙方，并提供后续的管理服务；乙方亦希望接受该资产的赠与并承诺接受甲方提供的管理服务。基于上述背景，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下词语具有以下含义：
1. 住宅资产：指甲方名下位于______________的房产（房产证编号：______________），具体地址为___________________________。
2. 管理服务：指甲方在资产转让后为乙方提供的管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、租赁管理等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在接受资产时提供必要的身份证明及相关文件。
1.2 甲方应保证其为住宅资产的合法所有者，并有权进行赠与。
1.3 甲方应在双方约定的日期前，将住宅资产进行过户，并协助乙方完成后续的所有权变更手续及相关登记。
1.4 甲方负责向乙方提供必要的管理服务，确保住宅资产保持良好状态。
1.5 甲方应对因其过错导致的资产管理问题承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在接受赠与的住宅资产后，依法享有该资产的使用权及处置权。
2.2 乙方应配合甲方进行资产过户相关手续，并在规定时间内提供相关证明文件。
2.3 乙方有权获得甲方提供的管理服务，但应按协议约定支付相关管理费用（如适用）。
2.4 乙方应妥善使用住宅资产，如因不当使用造成资产损失，乙方须承担相应的赔偿责任。

第三条 合同条款
1. 资产转让
1.1 本协议项下的住宅资产自本协议签署之日起转让给乙方。
1.2 甲方应于______年____月____日前办理相关过户手续。

2. 赠与财产的管理服务
2.1 甲方应在资产转让后提供为期__________的管理服务，服务内容包括：
（1）物业管理；
（2）设施维护；
（3）租赁管理及合同审核；
（4）财务管理、预算及相关报告；
（5）其他双方约定的服务内容。
2.2 乙方如需额外的管理服务，应提前通知甲方，并就额外服务事项达成书面协议。

3. 管理费用
3.1 乙方应按月/季度/年向甲方支付管理服务费用，具体金额为人民币（大写）_____________元（￥_________）。
3.2 管理费用的支付时间为每月的____号，逾期支付将收取______%的滞纳金。

第四条 违约责任
1. 如一方未能履行合同约定的任何义务，守约方有权要求违约方在其限期内纠正该违约行为。
2. 若违约方未在限期内纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
3. 甲方若因自身原因未能按时完成资产过户手续，应向乙方赔偿由此产生的损失。
4. 乙方如未能按时支付管理费用，甲方有权中止管理服务，直至乙方支付完毕。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 双方在协议生效后，均需依法履行各自的权利和义务；如需修改或解除本协议，须经双方协商一致并形成书面协议。

第六条 争议解决
若因本协议引起的争议或与本协议相关的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署及解释应适用中华人民共和国的法律。
3. 本协议签署未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日