合同编号：2023-GZ001

甲方（赠与方）：姓名，身份证号码，住址
乙方（受赠方）：姓名，身份证号码，住址

为明确双方在家庭财产转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，订立本无偿赠与合同，并达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 本合同项下的赠与标的为：甲方所拥有的位于____（具体地址）的房产（以下简称“赠与房产”），其产权证编号为______。
1.2 赠与房产的具体状况及附属设施、家电等详见附件一（房产评估清单）。

第二条 赠与方式
2.1 甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 赠与房产的所有权自本合同生效之日起转移至乙方名下。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权随时查询乙方对赠与房产的使用情况，乙方应提供必要的协助。
（2）甲方应如实向乙方告知关于赠与房产的所有信息，包括但不限于产权状况、使用限制、抵押情况等。
（3）甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。
（4）甲方在办妥过户手续后，不再对赠与房产承担任何形式的义务与责任。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权依法使用、处置和享有赠与房产的一切权利，甲方不得干预。
（2）乙方应承担赠与房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。
（3）乙方应对赠与房产进行合理保管，不得将其转租、转借或其他方式转让给第三方。
（4）乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续，提供所需的相关资料。

第四条 合同条款
4.1 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，双方应对此之确认。
4.2 合同的变更与解除
本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致，以书面形式确认，并作为本合同的附件。
4.3 不可抗力
因不可抗力因素导致的合同履行障碍，双方应协商解决；不可抗力终止合同的，受损方应及时书面通知对方。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定的时间和方式办理赠与房产的过户手续，应向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方承担由此产生的相关损失。
5.2 乙方违约责任
如乙方擅自转让、出租赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与房产，乙方应赔偿甲方由此造成的损失，违约金为______元。

第六条 争议解决
双方如对本合同的内容、履行或解释产生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同以中文书就，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.3 双方一致同意，因本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）: _______________ 日期: _______________
乙方（签字）: _______________ 日期: _______________

附件一：房产评估清单
1. 赠与房产的基本信息（面积、房型、楼层、朝向等）
2. 赠与房产内设施清单（如：家具、电器等）