本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年___月___日签署。

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________

鉴于甲方自愿将其名下所拥有的房产无偿赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方在平等自愿的基础上，就有关赠与房产的相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：________
2. 房产性质：________（例如：住宅、商铺等）
3. 房产证号：________
4. 房屋面积：________平方米
5. 房产评估价值：________元

第二条 赠与内容及确认
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产。
2. 甲方声明其为上述房产的合法所有权人，并拥有完全的处分权，所赠房产不存在任何抵押、租赁、查封或其他权利负担。
3. 甲方应确保在本协议签署之日，房产的所有权、使用权等相关权利完整无损。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定；
（2）甲方应如实向乙方提供房产的所有相关资料和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明等；
（3）甲方应在签署本协议后______日内办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权依法享有赠与的房产，包括但不限于使用、出租、处分等权利；
（2）乙方应按照约定接受赠与的房产，配合甲方办理房产过户手续；
（3）乙方对于房产的使用和管理应遵守法律法规，不得违反公共利益、社会公共秩序。

第四条 赠与生效条件
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效；
2. 赠与房产的产权过户手续完成并登记在乙方名下后，　本协议生效；
3. 在甲方不具备完全处分权的情况下，本协议自始无效。

第五条 违约责任
1. 甲方如未在约定期限内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
2. 乙方如在未征得甲方同意的情况下擅自处分赠与的房产，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等费用。
3. 任何一方因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、执行及争议的解决均适用相关法律法规；
2. 双方因本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提出诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：________
日期：____年___月___日

乙方（签名）：________
日期：____年___月___日

（请在此附上身份证复印件及房产所需资料的复印件）