赠与方（以下简称“甲方”）：_________
身份证号码：_________________
地址：_________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：_________
身份证号码：_________________
地址：_________________________

鉴于：
甲方为合法物业的所有者，愿意将其名下的房产赠与乙方以示亲属间的情感、支持与帮助，乙方亦自愿接受该赠与，双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 房产赠与内容
1.1 甲方同意无偿将其位于_______________________ 的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的详细信息如下：
地址：_______________________
不动产权证书号码：_______________________
房产类型：_______________________
建筑面积：_______________________平方米
1.2 赠与房产的所有权、使用权及相关权利自本协议生效之日起转移至乙方名下，甲方不再对赠与房产拥有任何权利。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在协议签署后及时办理赠与房产的产权转移登记手续。
(2) 甲方需确保赠与房产权属清晰、无任何抵押、查封及其他权利负担。
(3) 甲方应对赠与房产的相关法律责任承担，确保条款内容的真实有效。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在本协议生效后，全权使用、处分赠与房产。
(2) 乙方需遵守相关法律法规，保证房产在使用过程中的合规性。
(3) 乙方应在本协议生效后配合甲方办理赠与房产的产权转移登记手续。

第三条 赠与的生效条件
3.1 本协议自甲方与乙方签字之日起生效。
3.2 双方同意，赠与房产的有效赠与必须经过相关房产管理部门的登记确认，且登记手续应在双方签字后___日内办理完成。
3.3 若未能按时办理登记，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商确定新的登记时间。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按照协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行契约或要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
4.2 如乙方未能及时办理相关的房产转移手续，造成甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3 违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为______元，具体数额由双方协商确定。

第五条 附加条款
5.1 本协议的一切修改和补充均应由双方书面确认方可生效。
5.2 若因房产的特殊情况，导致甲方无法正常赠与房产，甲方应立即通知乙方，并进行充分协商，尽量妥善处理此事。
5.3 协议签署后，双方如有争议，首先应通过协商解决，若协商不成，可向甲方房产所在地法院提起诉讼。

第六条 通知与送达
6.1 本协议涉及的通知和送达均以书面形式进行，送达地址以本协议开头的联系方式为准。
6.2 任何一方所提供的地址或联系电话的变更，应及时书面通知另一方。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各自留存一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

以上条款构成双方对本次房产赠与的完整约定，双方在充分理解的基础上自愿签署本协议，承诺恪守协议内容。