甲方（赠与方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住址：【住址】

乙方（受赠方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住址：【住址】

鉴于甲方愿意无偿将其所有的不动产赠与给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就不动产赠与及相关权利转让事项达成如下协议。

一、赠与标的
1.1 甲方同意将其位于【不动产地址】的不动产（以下简称“赠与房产”），包括但不限于土地使用权、房屋及其附属设施、相关权利转让给乙方。

二、权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应在本协议签署后，及时协助乙方办理赠与房产的相关过户手续。
2.1.2 甲方保证所赠与房产的合法性，确保该房产无任何抵押、查封、债务纠纷等权利瑕疵。
2.1.3 若因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。
2.1.4 甲方承诺赠与房产在交付时为良好状态，并对赠与房产的安全性和适用性作出合理保证。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权在完成赠与及相关权利转让后，享有赠与房产的所有权及相关权利。
2.2.2 乙方应在甲方完成相关赠与手续后，及时办理不动产的过户手续，并承担相关费用。
2.2.3 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将赠与房产转让给第三方。
2.2.4 乙方负责保持赠与房产的合法性和合法使用，确保房产不因自身原因而贬值或产生法律问题。

三、赠与条件
3.1 本次不动产赠与为无偿性赠与，乙方不需向甲方支付任何对价。
3.2 双方应共同遵守国家及地方政府相关法律法规，确保本协议的合法性，并在必要时向主管部门提交相关材料。

四、违约责任
4.1 一方违反本协议的约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿相应的直接损失。
4.2 因不可抗力导致的一方无法履行协议的，双方可根据实际情况协商解决，但应及时通知对方。
4.3 任何一方因其行为导致的对其他方的损失，均应承担相应责任，包括但不限于法律费用及其他损失。

五、合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议生效后，甲方应在合理期限内提供所需的法律文件和资料，协助乙方完成产权转移登记手续。
5.3 双方应在不动产所在地相关部门办理过户手续，并在完成过户后，甲方应提供赠与书面确认函以证明本次赠与行为。

六、争议解决
6.1 因本协议的履行或解释引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决过程中，双方均应继续履行本协议不受影响的部分。

七、其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 各方签字或盖章后即为承认本协议的全部内容，并表示同意遵守执行。

（以下为签字部分）

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日