协议编号：[____]

本协议由以下双方于[签署日期]签署，地点为[签署地点]：

赠与方（以下称“赠与方”）：
姓名：[赠与方姓名]
身份证号码：[赠与方身份证号码]
地址：[赠与方地址]

受赠方（以下称“受赠方”）：
姓名：[受赠方姓名]
身份证号码：[受赠方身份证号码]
地址：[受赠方地址]

鉴于赠与方自愿将其名下房产赠予受赠方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 赠与方为位于[房产地址]的房产的合法所有人，房产产权证号为[房产产权证号]。
1.2 该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，房产性质为[住宅/商业/其他]。
1.3 此房产无任何抵押、查封、纠纷或其他限制处置的权利。

第二条 赠与内容
2.1 赠与方同意将上述房产无偿赠予受赠方。
2.2 受赠方接受赠与，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。
2.3 赠与方确认受赠方为房产的唯一受益人，受赠方将享有该房产的所有权及相关利益。

第三条 权利与义务
3.1 赠与方的权利与义务
3.1.1 赠与方应确保该房产的合法性，保证赠与事宜不违反法律法规。
3.1.2 赠与方应协助受赠方办理房产过户手续，确保权利的顺利转移。
3.1.3 赠与方不得在本协议生效后仍对该房产享有任何权利。
3.2 受赠方的权利与义务
3.2.1 受赠方享有房产的使用权、收益权及处分权。
3.2.2 受赠方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
3.2.3 受赠方必须合法使用该房产，不得从事任何违法活动。

第四条 过户手续
4.1 赠与方应在本协议签署后[具体时间]日内，与受赠方配合完成房产的过户手续。
4.2 双方应当提供完成过户所需的全部文件，包括但不限于身份证明、房产证明及其他法律文件。
4.3 过户费用由受赠方承担，包含但不限于税费、公证费等。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为[违约金金额]元。
5.2 在发生违约的情况下，守约方有权要求违约方采取措施以恢复其合法权益，包括但不限于要求损害赔偿。
5.3 若因赠与方未能提供合法的房产证明或未按照约定履行过户义务，受赠方可主张解除本协议并追究其相关损失。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，赠与方和受赠方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
8.2 本协议的修改与补充应采用书面形式，方为有效。
8.3 本协议的解释权及修改权归双方共同所有，任何一方不得单方变更。

赠与方（签字）：_____________________
日期：_____________________

受赠方（签字）：_____________________
日期：_____________________