甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

鉴于：
1. 甲方为__________村的土地使用权合法拥有者，现有意将其拥有的_____________（具体位置与面积）土地使用权转让赠与给乙方。
2. 乙方为合法主体，拟在上述土地上开展相关的农村建设项目。

为了明确双方在土地赠与过程中的权利与义务，特订立本协议。

第一条 土地信息
1. 土地位置：_______________________________
2. 土地面积：_____________平方米
3. 土地使用权性质：_______________________
4. 土地用途：_______________________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在本协议签订前对该土地进行合法的使用与管理，并保证该土地的合法性与完整性；
(2) 甲方应在本协议签署后____日内，向乙方提供所有与该土地有关的法律文件、权属证明及其他必要资料；
(3) 甲方应协助乙方在土地产权转让过程中完成相关的登记手续；
(4) 甲方不得擅自变更该土地的用途及相关法律状态；
(5) 甲方应保证赠与的土地在交割时无任何债务及法律纠纷。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在取得土地使用权后，按照法律规定及本协议约定合法使用该土地；
(2) 乙方应在甲方赠与土地后____日内，完成相关土地产权转让登记手续；
(3) 乙方在使用该土地时，须遵守国家法律法规及地方政府有关土地管理的规定；
(4) 乙方应妥善保管与该土地相关的各类证件，不得随意转让或出租该土地的使用权；
(5) 乙方在土地建设过程中，必须保证所进行的建设项目符合规划要求，确保不影响周围环境及他人权益。

第三条 赠与价款
本次土地赠与采用无偿赠与方式，甲方不向乙方收取任何赠与费用，但乙方需承担因土地转让而产生的相关税费，如土地交易契税等。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定提供土地使用权，或提供的土地存在法律纠纷或权属问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未按照本协议约定完成土地使用权的相关手续，或违法使用该土地，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的全部损失。
3. 因不可抗力导致的履约不能，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施以减少损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效。在签署后，若需变更或解除合同，应 经双方协商一致，并签署书面协议。任何一方均不得单方面解除合同，除非有明确的法律依据或协议约定的违约情况发生。

第六条 争议解决
若因本协议的履行产生争议，双方应进行友好协商，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议以中文书写，任何一方不得随意修改或解释本协议的内容。如需修改，须以书面形式经双方确认。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日