甲方（赠与人）：____________，身份证号：________________________，住址：________________________。

乙方（受赠人）：____________，身份证号：________________________，住址：________________________。

鉴于：

1. 甲方为合法拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方亦愿接受甲方的赠与。

在平等、自愿的原则下，甲乙双方就该房产的赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 该房产的具体信息如下：
- 房产地址：________________________。
- 房产证号：________________________。
- 建筑面积：________________________平方米。
- 使用性质：________________________。
2. 甲方确认该房产无抵押、不存在法律纠纷，并已完全具备赠与的权利。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在本协议规定的条件下，将该房产赠与乙方。
1.2 甲方承诺其对所赠与的房产拥有合法的所有权，并负责解决因房产赠与引起的所有权属争议、债务或税务问题。
1.3 甲方应向乙方提供该房产的全部权属证明文件，确保乙方顺利完成房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在本协议生效后，依法取得该房产的所有权。
2.2 乙方应协助甲方办理房产过户所需的手续，包括但不限于出具必要的文件、缴纳相应的税费。
2.3 乙方承诺在接受赠与的房产期间，合理使用该房产，并对因个人原因导致的损坏或丧失承担相应责任。

第三条 税务安排
1. 甲方同意因本次赠与需缴纳的相关税费由甲方承担。具体税费包括但不限于个人所得税、房产赠与税及过户手续费等。
2. 乙方应承担因房产过户所引起的相关税费，如契税等，具体金额会根据当地税务政策的规定进行计算。
3. 甲方应在房产过户手续完成之日前，向乙方提供由税务机关出具的相关税务清单，以便乙方自行核算税费情况。

第四条 合同条款
1. 本协议的生效条件为甲方与乙方双方签字并完成房产过户登记。
2. 本协议自双方签字之日起生效，直至双方的权利和义务履行完毕。
3. 任何一方如需变更或解除本协议，需经双方协商一致，并形成书面文件。
4. 本协议所涉及的房产过户手续应在本协议生效后____日内完成。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供有效的房产过户证明或隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的所有损失，包括但不限于房产评估费、律师费、税款及其他合理费用。
2. 若乙方未能在本协议规定的期限内完成过户手续，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付延迟原因造成的一切损失。
3. 任何一方违反本协议的任何条款，应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第六条 争议解决
1. 因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，不影响双方按照本协议履行各自的义务。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方根据实际情况和相关法律法规进行协定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签署方可生效。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：________________________