甲方（赠与人）：___________________，身份证号码：____________________，住址：_________________________。

乙方（受赠人）：___________________，身份证号码：____________________，住址：_________________________。

鉴于：甲方为位于_______________________的不动产（以下简称“赠与物业”）的合法所有权人，且愿意将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本情况
1. 赠与物业的具体位置：____________________________。
2. 赠与物业的产权证编号：________________________。
3. 赠与物业的建筑面积：_______________平方米。
4. 赠与物业的用途：_______________________________。

第二条 赠与事项
1. 甲方自愿将上述赠与物业无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该赠与。
2. 甲方确认该不动产没有任何抵押、查封、诉讼及其他权利负担，赠与物业的所有权为甲方独立所有。
3. 赠与的生效时间为：_______________________________。

第三条 居住权利
1. 乙方享有该赠与物业的居住使用权，且不受限制，在该物业内享有完全的居住使用权。
2. 乙方在享有居住权利的同时，需妥善维护赠与物业的环境与卫生，遵守相关法律法规及小区管理规约。
3. 如乙方对赠与物业进行改建、装修，需事先取得甲方的书面同意。

第四条 附加条件
1. 乙方承诺在接受物业赠与后，甲方可在赠与物业内继续居住，并享有以上居住权利，乙方需尊重甲方的居住权。
2. 乙方在居住期间应承担合理的物业管理费用和相关税费，具体金额由双方协商确定。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权在赠与物业内自由居住，且无须支付任何租金。
(2) 甲方在赠予过程中如提供虚假信息，需赔偿乙方因此产生的损失。
(3) 甲方有义务协助乙方办理不动产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据本协议的约定使用赠与物业。
(2) 乙方应妥善保管赠与物业，因使用不当造成的损失由乙方承担。
(3) 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付相关费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议履行赠与义务，导致乙方无法使用赠与物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于因无法使用物业而产生的直接经济损失及合理的诉讼费用。
2. 若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的每日千分之一计算。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 甲乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署与解释均适用中华人民共和国的法律法规。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日