甲方（赠予方）：_________
身份证号：_________________
住址：_____________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号：_________________
住址：_____________________

鉴于甲方为合法的房产所有者，愿意将其合法拥有的房产赠与予乙方，双方本着平等、自愿及诚实信用的原则，达成如下赠与协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方为位于_________的房产的合法所有者，该房产的详细信息如下：
- 房产类型：_________
- 房产证号：_________
- 建筑面积：_________平方米
- 房产评估价值：_________元

1.2 该房产无抵押、无查封及其他法律纠纷，甲方保证其拥有完全的处分权。

第二条 赠与目的
2.1 甲方此次将上述房产赠与给乙方，目的是为了支持其家庭生活及经济发展，增进家庭成员间的感情和团结。

第三条 赠与方式
3.1 本次赠与为无偿赠与，甲方同意将该房产的所有权及相关权利转移给乙方。
3.2 甲方应在协议签署后30日内，协助乙方完成房产过户手续，并提供完成过户所需的所有资料及文件。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应如实向乙方披露与房产相关的真实情况，确保房产在法律上不受任何形式的限制。
4.1.2 甲方应在签署本协议后，积极配合完成房产过户登记以及其他相关手续。
4.1.3 如因甲方提供虚假信息而导致乙方损失，甲方须对此承担全部法律责任及赔偿责任。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方自房产过户之日起，享有房产的所有权及相关权益。
4.2.2 乙方应在协议签署后及时配合甲方完成房产过户手续，并承担因此产生的相关费用（如过户费、税费等）。
4.2.3 乙方承诺自购房后，维护房产的良好状态，负责其后的所有费用及维护责任。

第五条 赠与条件
5.1 本协议一旦签署，视为甲方完全同意将上述房产赠与乙方，双方均不得反悔。
5.2 在赠与房产过户完成前，若因甲方故意或重大过失导致房产无法完成过户，甲方承担全部法律责任，需赔偿由此产生的一切损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方若不履行本协议的约定，均构成违约，违约方应承担违约责任。
6.2 违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等相关费用。
6.3 如果甲方未能在协议规定的时间内完成房产过户，则需向乙方支付违约金_________元，并承担因未过户造成的损失。
6.4 如果乙方未能按照本协议的约定积极配合甲方完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金_________元。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本协议的变更和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
8.2 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，由一方向人民法院提起诉讼解决。
8.3 本协议的签署地点为_________，适用中华人民共和国相关法律。

甲方签字：___________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：___________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）：___________________
见证人签字：___________________ 日期：____年__月__日