协议编号：__________

甲方（赠与人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方为合法的房产所有人，现就甲方自愿将其所拥有的某房产赠与乙方达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 房产地址：__________
2. 房产性质：__________
3. 房产建筑面积：__________
4. 房产证号：__________

第二条 赠与目的
甲方自愿将以上房产无偿赠与乙方，乙方亦愿接受本赠与，以促进双方的友谊和情感。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方承诺对所赠与的房产拥有合法的所有权，未设立任何抵押或权利负担。
2. 甲方保证在赠与期间，未曾就该房产与他人签订任何转让、租赁或担保等相关协议。
3. 甲方应在协议签署后协助乙方办理所有相关的房产过户手续。
4. 甲方有权在赠与前收回赠与意向的通知，但需提前通知乙方，并承认因收回而产生的任何麻烦和费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方所赠与的房产，并享有房产的所有权利。
2. 乙方须在房产过户手续完成后，承担该房产的管理、使用和维护责任。
3. 乙方应在约定的时间内协助甲方完成房产过户及其他相关手续。
4. 乙方承诺在接收本房产后，独立自行承担因该房产所产生的所有费用、税费及其他责任。

第五条 赠与的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，房产的所有权将在双方确认产权转移手续办理完毕后正式转移给乙方。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能如约转移房产产权或提供任何必要的文件，乙方可要求甲方承担相应的违约责任，并承担由此产生的损失。
2. 如乙方未能如约接受房产或未能配合办理过户手续，甲方有权要求乙方支付甲方因此产生的相关费用，并保留进一步追究责任的权利。
3. 任一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、差旅费、时间损失等。

第七条 争议解决
本协议的解释与执行应适用中华人民共和国有关法律。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议共两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充，补充协议应以书面形式作出，并由双方签署。
3. 本协议的标题仅为方便阅读而设定，不影响对正文的理解、解释或执行。

甲方（签字）：_________________
日期：______________

乙方（签字）：_________________
日期：______________

见证人（如有）：_________________
日期：______________